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航空城新都心是距離航空城最近、城市輪廓成形最快的重劃區，各項計畫皆已進入實質建設階段，為使居住生活條件更臻完善，區內有大園體育體育園區新建工程，以及即將開工的航科國小等公共設施。大園體育園區、航科國小完善生活機能桃園市體育局說明，大園體育園區預計114年工程發包，117年竣工，規劃的設施包括溫水游泳池、體適能中心、綜合球場（籃球及羽球）、桌球場、多功能韻律教......

氣象專家吳德榮說，今（3）日與明2天仍受東北季風影響，水氣增多，北部、宜花及中部山區有局部短暫降雨，北台灣稍涼。據氣象署網站，今天清晨平地最低溫為宜蘭縣三星鄉攝氏17.2度。2波東北季風接力　濕涼低溫探17度根據中央氣象署網站，今天清晨平地最低溫為宜蘭縣三星鄉17.2度；其他縣市部分，新北市石門區17.3度、桃園市楊梅區17.6度。中央大學大氣科學系兼任副教......

氣象署表示，本週主要以東北季風影響為主，29日前留意局部大雨，明天水氣最盛、迎風面降雨範圍增加；下一波東北季風預計31日增強，持續影響至下週，北部低溫估下探18、19度。入秋最強冷空氣報到！2波東北季風接力「這天低溫探1字頭」氣象署表示，今天受東北季風影響，桃園以北及東半部地區有局部短暫雨，基隆北海岸、大台北山區、宜蘭地區越晚雨勢越大；其他地區為多雲的天氣，......

高雄捷運紅線今年上半年出現房價波動劇烈的狀況。據最新統計，25個站點中有14站周邊住宅單價較去年同期下跌，佔比高達56%，其中「橋頭糖廠站」單價從每坪27.7萬元降至20.3萬元，成為全線跌幅最大的站點，引發市場高度關注。為何台積概念區也撐不住？「捷運宅保值」神話面臨壓力​過去被視為房市保值指標的「台積電概念區」站點，如「楠梓科技園區站」，也出現價格鬆動。每......

台灣近期房市成交量明顯走軟，不過房價依舊高居不下，讓不少想買房的人猶豫觀望。房地產專欄作家顏博志認為，汐止和基隆將是未來十年最危險的區域，因為一旦宜蘭開通高鐵，大家恐怕會搬到宜蘭去。未來十年汐止、基隆風險最大房地產專欄作家顏博志日前在節目中提到，未來十年最危險的區域就是「汐止和基隆」，因為若宜蘭高鐵開通，從宜蘭到台北僅需20分鐘，將大大削弱汐止、基隆的通勤優......

新台幣兌美元在前一交易日收盤升破30元整數關卡後，今（27）日早盤持續升値，並升破29.9元，一度來到29.84元，升值9.5分。新台幣在5月初曾「暴力升值」近2元，引發央行連日喊話並啟動專案金檢才穩住。然而，從5月13日起新台幣又恢復強升節奏，兩天反彈逾2.6角，顯示升值壓力不減反增。對此，台經院所長張建一與吳孟道分析，新台幣在5月初經歷兩天劇烈升值後，雖......

新台幣兌美元匯率近期持續強勢升值，今（26）日開盤後更一舉升值逾1角，達到29.922元價位，重返2字頭，寫下一個月以來新高。這波新台幣的狂升，不僅讓匯銀主管坦言央行難以死守30元大關，更引起外資高度關注，高盛證券在最新報告中示警，憂心強勢新台幣恐成台灣科技股的「獲利殺手」，並因此調降台積電等四家台廠的目標價。新台幣暴力升值再上演？匯銀：央行難死守30元關卡......

新台幣今天延續升勢，開盤後匯價火速上攻，突破30元整數大關，站上29元，最高升抵29.912元，強漲1.11角。專家：美元弱勢「有利亞幣反彈」匯銀人士指出，美元持續弱勢整理，有利亞幣反彈，又逢月底出口商拋匯需求湧現，新台幣匯率挺進29元在意料之中；不過央行應該還是會適時踩煞車，避免市場恐慌心態瀰漫，重演月初匯市失序的情況。新台幣強勢上攻「挺進2字頭」台股今天......

新台幣兌美元匯率在經歷5月初一波劇烈升值後，走勢近期再度轉強。這波反彈不僅收復前期部分貶值幅度，更因市場持續存在的升值預期，讓中央銀行上週五（16日）不得不加大進場調節力度，試圖抑制市場氣氛並固守30.1元價位，最終收在30.172元。然而，匯銀人士觀察，目前市場對新台幣後續仍看升，央行維持匯率穩定的難度預計將持續存在。市場預期壓力難消：貿易談判陰影揮之不去......

台北外匯市場動盪的一周即將進入尾聲，新台幣匯價在經歷了本周初的急劇升值後，激情明顯降溫。今（9）日早盤，新台幣兌美元匯率以30.36元、貶值5.7分開出後，盤初雖一度因出口商逢低拋匯而短暫翻紅，但在進口商買盤進場及央行進場調節影響下，升勢未能延續。午盤暫收30.311元，小貶0.8分，成交量為11.69億美元。市場普遍預期，短期內新台幣將告別先前的大幅波動，回歸區間整理格局。

新台幣面臨升值風暴後，近期匯率守穩在30元左右，央行總裁楊金龍今（8）日赴立法院財政委員會備詢，面對立委關心幣值是否會突破「彭淮南防線」，新台幣的合理匯率在哪裡，楊金龍對此直言「我不能報明牌」，強調沒有所謂的「彭淮南防線」，更沒有「楊金龍防線」。

新台幣今（5）日再度強勢升值，盤中匯率一度大漲逾3%，從31元快速升抵29.6元，為市場投下震撼彈。收盤前央行進場買匯，守住31字頭，不過仍衝擊出口與壽險族群，但進口受惠產業明顯受資金追捧，食品、航空與觀光股齊步走強，內需概念成為盤面最大亮點。

美國對等關稅引發市場震盪，近來新台幣匯率成為關注焦點，台股今（29）日日開低走高收漲近200點，站穩2萬點大關；值得注意的是，新台幣兌美元匯率一路狂飆，最終收在32.22元，匯價創逾5個月新高。對此，有財經作家在臉書對比各國匯率指出，台幣今應該可以榮登「本日最強貨幣」。

今年首颱「蝴蝶」恐生成！中央大學大氣科學系兼任副教授吳德榮表示，西北太平洋有「熱帶擾動」發展的跡象，歐洲系集模式未來10天的模擬路徑，大致在菲律賓或其兩側海面北轉。氣象署表示，今（28）日鋒面通過及東北季風增強，全台留意陣雨或雷雨，北台灣高溫下降至攝氏24、25度；明天水氣減少，30日起高溫回升達30度以上；5月4日可能有另一波鋒面影響。

美國總統川普日前宣布對全球180多國加徵10%到50%的進口關稅，其中台灣被課32%稅率，不過此舉也造成美股暴跌，而台灣適逢清明連假休市，不少投資人都擔心明（7）日台股開盤恐「哀鴻遍野」。對此，財經專家阮慕驊表示，周一若補跌，投資人應注意大盤和台積電這2個數字，希望周一能夠化險為夷。

桃園機場捷運沿線房市持續升溫！根據最新實價登錄數據，2024年機捷各站800公尺內的中古住宅交易熱度大幅攀升。其中，中壢的老街溪站以351戶成交量奪下冠軍，緊接著是青埔重劃區的體育園區站（252戶）和高鐵桃園站（238戶），成為機場捷運交易最火熱的前三大站體。

Peugeot向來在大膽創新上獨樹一格，但要如何製作一部出色且能讓國內消費者買單的汽車，這部20252008P2Hybrid的美型跨界中小型休旅，正是一個最好的示範…

房市去年雖較冷清，但全台房價仍具漲幅，從實價登錄觀察各縣市2024年平均預售案成交單價，其中以基隆市年漲幅35%最高，苗栗縣、嘉義市分別以24.1、23.6%緊追在後。專家指出，從去年下半年開始，雖然房市交易量驟降，但具剛性需求或是題材加持的縣市，房價仍然頗有支撐力道。

台塑四寶近期股價賣壓沈重，台化今天一度跌破3字頭，創2002年底以來近22年低點。展望後市，台化董事長洪福源認為，美國總統當選人川普上台後，貿易戰結果難以預測，導致石化產品價格回升困難，石化景氣要等到農曆年後才能看得比較清楚。

中央氣象署預報，今（3）日各地早晚稍涼，中南部中午前後稍悶熱，明天東北季風再增強，北部及東北部天氣較涼，明晚至6日，基隆北海岸、東北部及大台北山區可能有大雨，下周6、7日本島平地清晨最低溫可降至約攝氏16度。

隨著房價不斷攀升，不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓最近房市相當火熱，然而不少民眾從「蛋黃區」看到「蛋白區」，都因驚人房價而買不下手，如今更前進至「蛋殼區」。不過，過去被封為「蛋殼區」的高雄大樹區房價親民，近期房市買氣熱絡，更有建商開始推出低單價、低總價、低公設的新建案，只要2字頭的金額就能入手，吸引不少首購族。

新青安貸款額度上限為1000萬，因此許多首購族將購屋預算訂在1200萬元，台灣房屋集團趨勢中心統計今年新北市實價登錄交易，符合首購族預算的1000～1200萬元前十名熱門路段，最受歡迎的是淡水區沙崙路二段24筆交易，路段平均單價30.7萬元；其次是五股新城六路和中和區景平路，各有23筆交易；而第四、五名也都在淡水區，分別是沙崙路一段22筆，以及新市一路一段21筆，單價仍在2字頭。

氣象署表示，這週在明（8）日和9日受東北季風增強影響，降溫明顯，北部普遍低溫約攝氏20度，局部可能降至18、19度；8日水氣最多，全台都有降雨機會；週末天氣回穩，母親節偏熱。

去年《平均地權條例》修法上路，雖然限制預售屋轉售，外界原先預期將對預售市場造成衝擊，但根據實價資料顯示，新北市各行政區2023年預售案的交易單價全部上揚，其中樹林區年增幅度高達22.8%，平均房價來到5字頭，除了平溪、瑞芳、雙溪等幾乎沒有新案的區域，全市只剩金山區新案均價還在2字頭。

日圓持續走低，要換日圓的民眾有福了！根據台銀最新牌告匯率，日圓現鈔賣出價今（26）日早上9:47分來到0.2194，若以換10萬元新台幣來算，和去年日圓高點匯價相比，可多換超過2萬元台幣。

（中央社記者張璦台北24日電）歐美央行升升不息，日本獨樹一格維持超寬鬆貨幣政策，使日圓積弱不振。根據台銀最新牌告匯率，日圓現鈔賣出價掛出低於0.22元價位，與1月農曆年前夕匯價相比，新台幣5萬元可多換到超過2萬日圓。

氣象局表示，今（25）晚起東北季風增強，北部、宜蘭26日整天溫度約攝氏20度左右，中南部山區、北部、東半部有雨，27至29日回溫；29日晚間第二波東北季風影響，但降溫幅度不大。

氣象局表示，預估未來一週有2波鋒面，首波在明（25）日晚至26日通過，第二波預估在29日晚至30日接近，主要影響是在北部、東北部降溫轉有雨，對中南部的水情幫助有限。

安坑輕軌年底即將通車，未來將縮短通勤進城一刻鐘，全線9站房價全面上揚，哪一站適合首購或小換大？

台中單元三重劃區位處南屯西側，具備3低（低建蔽、低容積、低密度）1高（高綠覆）的開發條件，為近年來最受矚目的隱富聚落。進一步觀察線上個案，清一色為「高單高總」產品，也因自備款門檻高，建商相爭端出精品建案互相比拼。

據住展雜誌統計，2021年1月至今年8月、近一年多以來，新竹市新建案平均房價由25.3萬元／坪漲至37.3萬元／坪，漲幅約47%；新竹縣更不遑多讓，同期房價由21.8萬元／坪飆到34.1萬元／坪，漲幅高達約56%。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然近年因台商回流、產業設廠走跡往中南部移動，導致中南部房價激漲，不過在新竹縣市這個王者之前，中南部縣市漲幅只是小菜一碟；尤其竹北高鐵特定區房價，更從2年前每坪20餘萬一路飆漲，到今年新案成交最高價已來到7字頭，浮誇的漲勢比電影劇本還要離譜。

烏俄戰爭爆發，大家最有感的就是油價飆漲，2月24日戰爭第一天，布蘭特原油瞬間衝破每桶100美元，並在3月7日以盤中138.03美元創下13年來新高。西德州原油也出現類似走勢，在戰爭初期衝破100美元。但經濟衰退的恐慌情緒蔓延，七月油價大幅回檔，截至7月6日收盤，布蘭特原油為99.76美元，跌至戰爭爆發前的價位；西德州原油為98.11美元，也是跌回戰爭前的水準。

2022年農曆春節有9天的連假期間，民眾除了與家人團聚、走春外，不少有意購屋的民眾也趁此假期，在家利用線上賞屋的功能物色心儀的物件。

面對房產市場急速升溫，還不知道要在哪購屋嗎？不論首購、首換，「松義美學」最後2字頭房價進入倒數，距離高鐵站13分鐘車程、四大行政區交會核心地段，全新過嶺重劃區打造的現代街廓，「松義美學」釋出最後景觀宅，搶手倒數中。

據住展雜誌統計，北台灣北北桃竹四大都會區中，今年1月至10月新建案成交均價1字頭的行政區，只剩下桃園市觀音、楊梅，以及新豐、關西、寶山、湖口等六個行政區。住展雜誌研發長何世昌表示，今年來因房市多頭走勢強勁、營造成本飆漲轉嫁至房價，以及在預售屋實價登錄助漲之下，各縣市低門檻、親民的1字頭房價區正快速減少當中。由於這班多頭列車仍未減速，車票是越來越貴，越猶豫恐越難上車。

我們想讓你知道：新北市重點工程之一-淡江大橋，八里段主線於10月底通車，究竟這條路線將怎樣改變八里與淡水的交通？一起來看作者的深入分析！

竹北高鐵特區擁有交通優勢加上鄰近竹科園區，吸引大量剛性需求族群移入，房價自然隨之飆升，新建案開價已逼近5字頭。有網友表示，住過這裡之後發現周遭環境真的很棒，無奈口袋不夠深，只好往外圍尋找，不知北部是否有類似的環境，但房價相對較便宜的區域？

大台北捷運網絡愈來愈密集，民眾通勤買房也陷入選擇障礙，例如林口只有機捷，但房價已經破3字頭，就讓買方回流新莊；同樣地，機場捷運A5與A6分別為泰山站與泰山貴和站，泰山生活圈房價2字頭，而龜山A7站新建案卻要3字頭，是不是寧買泰山呢？

在新北市林口區擁有高知名度的益騏建設，繼首期「益騏夢翔」建案日前完銷後，即將推出第二期「益騏高飛」。在林口媒體園區五年内完工的推動下，「益騏高飛」作為新北市少有的2字頭新建案，預計會帶動另一波搶購的風潮。

沿著台64線以房價觀察，從八里出發開車約12分鐘到五股市區平均房價約26-34萬，13分鐘到蘆洲房價已經漲到約43-51萬，三重新莊更是有見到6字頭的房價，板橋7-8字頭不用說，透過台64線約23分鐘可達最遠的中和甚至是新店，現在也是八里台北港特定區約一倍以上的房價。現在首購族若想在台北有個自己的窩，還要能輕鬆入手的2字頭好房，首選台北港重劃區【合嘉快意人生】。

內政部營建署日前宣布好消息！那就是全台最大的司法園區已建成，主要串聯桃園地方法院及桃園地檢署，預計將在3月正式啟用，希望能夠提升司法服務品質、加速桃園市都市發展，並且提供洽公民眾更便利的服務及環境。

擁有全台最多國家級重大建設的桃園青埔特區，近2年隨著建設與發展相繼到位，不僅特區內房市交易熱絡，也推升周邊住宅買氣。例如位處青埔外圍第一環的過嶺重劃區，近期就因房價與青埔有著每坪10萬元以上的巨幅落差，順勢承接不少青埔的外溢買盤，並因此成為新的市場焦點。

台灣人購屋，最愛跟著交通建設走。綜觀幾點關鍵熱銷要素，不外乎就是道路系統、軌道交通、購物中心、商圈機能，只要線上銷售中個案具備「宜居」條件，滿足食衣住行育樂，都是買方考量下手的關鍵，倘若「個案表現」有優勢，產品特殊性高，價格親民很合理，最終買家就會下手。以目前房市買氣超旺的台中來看，74號快速道路沿線的太平區，以及台中烏日高鐵特區就是最佳應證，區域內親民2字頭「陞霖太美」與「微笑世界」掀起一波搶買潮。

高雄鐵路地下化2018年底正式啟用，從左營至鳳山沿線，除了把現有的高雄車站、鳳山車站及左營舊城車站等3站地下化，並新增及復設了7個站點，共計有10個通勤車站，各站建築設計新穎，站點密集繞行於市中心，串連各區之間的交通便利性，形成捷運網絡的一環，成為周邊居民上班就學的通勤選擇之一。

北台灣目前熱門重劃區中，以A7重劃區具有機場捷運及產專區紅利，加上價格相對A9站林口低，是北台灣少數仍具2字頭房價的區域，吸引不少首購、換屋族群入住。除了中華郵政、華亞科技園區等產專區帶來的就業人口紅利外，交通部分有機捷A7站、林口交流道，同時生活機能也可吃到A8站長庚醫院生活圈，及A9站林口三井Outlet商圈。

今年房貸利率探低，增加買方購屋意願，住商機構依據金融聯徵中心資料，統計上半年男性及女性在各年齡層的購屋貸款條件，其中20至29歲女性的平均貸款條件最佳，貸款成數74.34%、貸款利率1.56%，完勝男女各年齡層，而無論男女，年紀越大，貸款成數越低，且貸款利率越高。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，少子化、不婚及女性經濟獨立等因素，提升了女性的購屋意願及購買力，尤其年輕女性偏好較新的住宅大樓，也會影響貸款條件，至於男性及女性年齡越高、利率越高，應與銀行的風險控管有關。

「我們這裡房價是整個大台北最超值，平價卻有高品質。」甲山林廣告董事長祝文宇說。甲山林和在台北擁有30年造鎮開發經驗的湯泉國際合作，要推台北絕版2字頭新案「湯泉綠中海」，「聽說青埔賣到40萬，A7也接近30萬，我們這價格還含輕裝修，甚至可以輕鬆付款。」祝文宇對該案相當有信心。

近年因新竹蛋黃區房價高漲，不少竹科首購買盤不再僅是聚焦過去推案主力的竹北市，而是轉至大新竹外圍的低價區。如近期建設利多的竹南地區，因交通便利、房價僅1到2字頭等條件，推升首購買氣極為亮眼，尤其台積電2012年以32億元標購竹南科學園區用地，基地面積14.3公頃，經歷多年計劃、環評，今年台積電建先進封測廠，預計5月底申請建照即可動工。台積電進駐竹南科學園區話題，將帶動竹南與頭份再次繁榮興盛，推升竹南房市熱絡！

六峰建設、總行營造於今年5月19日在台北市長柯文哲見證下，進行【捷運士林站TOD轉乘設施空間活化及多元服務建置案】統包工程簽約儀式。累積37年深厚營建實力，多次榮獲國家金石獎、金質獎的肯定。擁有甲級營造的六峰建設、總行營造，這次以興建國家工程的標準來蓋｢台北雪梨灣」，從安全性、健康性及實用性的角度去考量，結合周邊特殊的海景環境，打造一個距離台北大約30分鐘的海景精品宅，不論是鋼筋、混凝土份量都加倍，在結構耐震係數上加強，不惜採用更高成本的防火防災環保無毒的建材，如中華頂級氣密窗、REWAX自來水進水過濾設備、宏閣中鑄鋁防火玄關門、國產水泥、HCG和成衛浴、RAK/ROMAN諾曼地/壁磚….等大品牌，並採綠建築工法，為您打造一個安全、健康、節能、環保又有景觀的海景精品宅邸。

新冠肺炎疫情趨緩，原油需求逐步復甦，加上主要產油國加碼減產，激勵國際油價持續攀升。根據中油浮動油價調整機制計算，國內油價將「連四漲」，預估下周汽、柴油零售價格每公升約各調漲1.4及1.5元，92無鉛汽油將重返20元以上價位，但在納入「亞鄰競爭國最低價」的條件後，可能抑制漲幅，實際價格仍依中油週日（24日）中午公布為準。