# 高大特區  

台積電的設廠計畫帶動周邊房市暴漲！與台積電高雄P1廠相鄰的楠梓高大特區及德賢商圈在近5年出現驚人漲幅，高大特區中古屋房價每坪從6.1萬元暴漲至32.3萬元，漲幅達101%；新成屋售價則每坪突破5字頭。

近幾年的高雄市，先是台積電宣布在楠梓區設廠，加上科技產業園區布局，吸引人口遷入，房價不斷上升；另新青安貸款政策助長，使得房價漲幅驚人。未料，高雄大學特區（下稱高大特區）有建商推出透天豪墅案「有容」一口氣3戶淪法拍，單戶總價近億元，債務人為御佳揚建設，拍賣原因是「抵押物強制執行」，昨（24）日一拍3戶均以流標收場。