# 高公設  

大罷免失敗作收後，總統賴清德8月23日宣布執政團隊將作出4項調整，包括內閣啟動必要的人事改組，並調整施政順序以經濟、民生、弱勢及青年優先等，內政部近來也陸續端出多項住宅政策。內政部政務次長董建宏今（5）日宣布，為強化我國住宅政策、擴大內需，並回應社會各界期待，內政部將推動住宅3大重點政策，包括老宅延壽與擴大自主都更、虛坪改革，以及近零碳建築。內政部今日舉辦當......

數位發展部先前曾被質疑中繼辦公室1個月租金高達500萬元，有經費浮報、濫用的問題，立委羅智強也指出，他原先希望花了1.8億的南門中繼市場可以給東門市場使用，卻因為民進黨政府一句「要把地留給數發部」，就把耗資1.8億元的南門中繼市場拆了，結果時任數發部長唐鳳竟然回答「那塊地數發部不要」，真的是離譜到極點。

根據住展雜誌統計，今年截至9月30日止，台北市新成屋、預售屋建案（統計華廈、大樓建築，不含5層樓以下公寓、透天）平均公設比35.5％，較去年下滑0.1個百分點，新北市平均公設比34.1％，較去年增加0.2個百分點，為歷史高點。

國內房價水漲船高，而房價貴就算了，公設比還灌得亂七八糟更讓眾多購屋詬病。很多購屋族都點名，「最廢公設」就是「游泳池」、「空中花園」（或中庭花園）、魚池等等設施。住展房屋網企研室表示，台灣房屋高公設比的確是事實，也是加重購屋負擔、室內面積縮水的因素之一，但多數購屋族心目中「最廢公設」，其實並非公設，這一切只是誤會。

台灣人買房不易，若真的買房一定希望自己買到的房子是「物超所值」，不過近來許多建案的公設比都非常高，根據立委質詢的數據可以說是逐年攀升，就以雙北來說超過35%已經是常態，內湖甚至出現了52%的超高公設比，讓針對公設的討論越來越多。

民進黨立委高嘉瑜今（28）日在內政委員會質詢時表示，國內許多建案公設比超過3成，內湖甚至有公設比超過52%建案。不料，內政部次長花敬群第一時間回應「不要去買就好、房子那麼多」、沒有電梯等公設「你上樓用飛的嗎？」面對高嘉瑜要求內政部積極檢討，花敬群則反問「不是正在檢討了嗎？」

因為電梯及消防法規規定，現在的建案公設比多半都是從35%起跳，等於房價有高達三分之一都是付給了公設，不過法拍市場近期出現一個特殊的案例，公設比竟然高達66%。