# 香港房地產  

香港房產短期難見曙光，失去轉口貿易及關稅優勢，國際企業與資金正加速撤離。人財兩失的趨勢確立，香港房地產跌勢難止。

港府上周宣布重磅消息，取消多種印花稅，希望能在短期內，提振房地產交易。新措施包括：取消了存在10年之久的一系列購房限制，其中包括對非永久性居民徵收15%的印花稅，以及對已擁有一套住房的購房者徵收7.5%的印花稅，房仲業者美聯（Midland）的股價，因此飆升了35%。

繼「香港七折賣樓」的操作後，香港首富李嘉誠創立的長實集團在北京的高端項目御翠園也傳出預計售價將低於此前吹風價的消息。95歲的李嘉誠歷來被視為投資風向標，其「拋售」房產背後的原因引發種種猜測。

1950年至今「只要買過樓、炒過樓，就明香港係癲癲哋。」於戰前的香港，並沒有買樓的概念，一直到了戰後五○年代，香港出現樓宇「分拆出售」和「分期付款」，一般市民只需要先交付樓價的一半，甚至一成金額，便可以即時晉身業主階級，擁有自己物業，完成傳統安居置業的目標，進而衍生出港人認為「買磚頭能保值」的概念，開啟「樓奴」的人生。

據《華爾街日報》獨家報導，在「愛國者治港」的基調確定之後，北京對於香港治理的下一步重點，將放在高房價及解決貧富不均的問題。