隨美中貿易戰升溫，台灣大型科技廠產線自中國遷回台灣，桃園工業產值超過3兆元，擁有桃園國際機場、高鐵、機場捷運等交通便捷優勢下，又擁有航空城、亞洲矽谷發展規劃，去年不少台商持續在桃園投資自用工業廠房及土地，尤以電子業為重，如廣達電腦投資42.8億元購入桃園「華亞科技園區」1.1萬坪土地，加上A7產專區「樂善科技園區」未來將有禾聯碩廠辦進駐，並有中華郵政耗資200億元打造大型物流園區，雙科技園區加持，加上周邊林口媒體文創園區、林口長庚醫療園區，這股台商回流潮，持續推升人口紅利遷入，以及高達上萬個就業機會，可望帶動區域升級，推升科技園區周邊住宅需求、房價支撐力強。
