# 隔套  

台灣房價高漲，加上不婚不生主義盛行，有不少民眾在買房時，開始會考慮總價較低的小坪數套房，只不過買小套房真的好嗎？大家真的都轉向買套房了？過往不都說買套房容易被套牢？對此，就有鄉民在PTT home-sale版提問：「套房真的那麼搶手？」

新手包租公常認為分租套房高租金收益，但富貴險中求，想多間套房出租，房子勢必要改裝，除了地段要注意、裝潢成本、投報率要算好之外，施工前也要看清楚法規，要符合用電、載重、防火等規定，且裝潢期等於空置期，尚未收到租金收益前都得要通通吸收，可沒你想像中的那麼簡單。

台灣租屋市場龐大，不少人認為買下老公寓隔成多間套房出租，就可以穩穩當房東收租，但事情可沒你想的那麼簡單，首先若是選擇重新翻修改格局，裝潢業者指出，因要符合用電、載重、防火等規定，裝潢費百來萬起跳、且裝潢期等於空置期，尚未收到租金收益前都得要通通吸收。