# 限購政策  

過去幾年，中國房地產市場像一輛急剎車後的列車。開發商暴雷、爛尾樓風波、地方財政吃緊、居民不願加槓桿——這些因素疊加，讓「房子永遠漲」的神話逐漸崩塌。但進入2026年春季，北京、上海、深圳與廣州等一線城市，卻出現了久違的價格回暖。根據大陸國家統計局最新數據顯示，今年4月，一線城市新建商品住宅價格環比轉漲，二手房跌幅也繼續收窄。上海與深圳部分核心區域甚至重新出現......