# 避嫌設施  

無論是首購族或是新手房東，買房時總是希望銀行給的貸款成數能愈高愈好，但市面上有些產品的貸款成數無法到達8成，甚至銀行拒絕貸款，常見的像是小套房或是高齡老屋；還有涉及違法裝潢的夾層屋和工業住宅，銀行甚至完全不承作，另外店面雖為多數人眼中的保值產品，但由於價值波動性高，也是銀行放款成數受限的物件之一，因此提醒民眾若是要購買這些產品，自備款得多準備點。