# 選擇性寬貸  

近來預售屋解約潮一波接一波，市場氣氛轉趨保守。房價雖有鬆動跡象，但租金卻持續創新高，讓小資族買房之路更加艱難。理財專家夏韻芬在《下班經濟學》中提醒，貸款、利率與政策正成為市場的三大卡關因素，投資人若想在2025下半年布局，必須更精準判斷。踮腳買房壓力爆發　解約潮加速擴大夏韻芬觀察，2025年的預售屋解約潮明顯較去年嚴重，反映出購屋族群的財務壓力升高。她指出，......