# 車站專用區  

台南人的青春回憶「北門路火車站前商圈」，近年因人流轉移陷入沒落寒冬，整條街店面空置率創新高，引起不少在地人感慨。然而，這塊地標級商圈即將迎來翻轉，隨著台南鐵路地下化預計年底通車，加上站前圓環改道與「車站專用區」都市計畫啟動，專家預測，這波大規模改造成為商圈起死回生的最後一塊拼圖。台灣知名商圈沒落沒人逛！掛滿招租「店面倒一排」、冷清，40年前繁華回不去了台南火......

高雄市政府在鳳山鐵路地下化後，重劃周邊土地，拆除舊火車站，另蓋新站，上面是十層樓商場「空中鳳城」。原本期待它成為鳳山重劃新地標，沒想到去年七月完工後，到今年10月初，四次招標都無人聞問，恐將變成蚊子館。為了蓋這座「空中鳳城」，迫遷曹公圳沿岸一百多戶居民，不但是浮濫徵收的寫照，也是TOD開發模式(大眾運輸導向型發展)，被濫用的代表作。當需求不夠，TOD都是惘然......