# 購屋意願  

房價高居不下，去年9月，央行祭出第7波選擇性信用管制，如新增名下有房第1戶購屋無寬限期等規定，被認為是「史上最嚴房市管制政策」。近日，中央銀行（央行）在最新報告中揭露，自2021年起加強辦理後，截至今（2025）年1月底止，不動產專案金檢次數達160次，對象包括銀行、信用合作社、農會信用部、壽險公司、中華郵政公司壽險處及票券公司。

近1年來，房市步入景氣修正的過程遇上房地合一、美元升息以及總統大選的干擾，過度的觀望造成市場交易停滯；對於去年購屋意願，據21世紀不動產民眾購屋意願調查統計，2016年有意購屋民眾佔比45%，較2015年的51%下跌6個百分點，2015年全台買賣移轉棟數為14年新低。