# 清償證明  

有民眾在Threads分享自己提前清償房貸、正式成為無房貸族，貼文一出引出一票專業網友「小心變成大肥羊」。留言中，有人恭喜原PO終於卸下長年負擔，也有人提醒，房貸繳清後別急著辦理抵押權塗銷，反而可能增加房產被詐騙盯上的風險，甚至點出「留著銀行設定，某種程度也是一種保護」。房貸迷思：權狀越乾淨，風險竟然越高？許多屋主長期存在迷思，認為權狀上必須「無債務設定」才......

辛苦工作一輩子，好不容易將房貸繳清，多數人的第一直覺是趕快去銀行領取清償證明，並完成抵押權塗銷。然而，金鐘藝人趙婷近日在社群平台分享了一個顛覆傳統的理財觀點：「房貸繳清不代表風險結束，反而是另一個風險的開始。」她透露身邊有朋友刻意留下 50 萬元房貸不還清，這項看似「欠債」的行為，背後竟隱藏著高明的法律防禦智慧。為什麼「無抵押資產」成了詐騙肥羊？根據趙婷引述......

首購朋友在辦理人生第一次的房貸後，金錢壓力倍增，不少過來人也會建議，如果有年終獎金、業績分紅與壓歲錢等資金，都可以先拿來償還沉重的房屋貸款。不過專家提醒，若在綁約期內提前還清房貸，恐須負擔違約金，建議待綁約期間過後再申請清償證明辦理塗銷抵押權，就不會有違約金的問題。