# 核貸率  

隨著房價節節攀升，長年期房貸正逐漸成為台灣購屋市場的主流選擇，根據統計，去（2024）年第四季全國平均房貸期數已達317期（約26.4年），追平歷史高點，而在「新青安」政策助攻下，30年甚至40年的房貸方案被廣泛接受，民眾表面上獲得短期喘息，卻可能因此落入長期的「慢性負債陷阱」。為什麼房貸年限愈來愈長？根據房貸資料顯示，台灣整體房貸期數逐年上升，與高房價息息......