# 李奇昱  

容積「雙軌制」雖在市議會三讀通過，依法應在6月底就此實施，但台北市政府舉棋不定，仍有意推行「100%全面代金換容積」。8日晚間，北市府召開公民論壇，以「誰搬走了人民的乳酪」為題，公布雙軌制下的施行方案，除已提案內政部修改現行容移公式，拿掉公式中對建商較有利的「接受基地容積率」項目，也提高移入基地的核可門檻。

台北市6月30日將取消「捐地換容積」容積移轉制度，改以「容積代金制」單軌制。台北市政府督發局提出，代金收入全部只能用於公設保留地（以下簡稱公保地），且底價不能超過土地公告現值15%。對此，公保地私地主對此極度不滿，台北市公保地受害地主自救會今（12）日中午發動數百人到市府抗議，要求柯市府履行選舉時的承諾，立即停止「容積代金制」的實行。

北市府都發局推動「容積全面代金制」，即未來公共設施保留地主只能透過參與政府「標購」的方式，低價處分自己的土地，以民間中介「捐地換容積制」的民間自行買賣土地舊制，將於今年7月初全面落日。經查，台北市長柯文哲已確定拍板，以市長高度首度支持朝此方向推進。另一頭，市議會51位市議員連署維持現行的「雙軌制」，因各利益團體紛向市議員施壓，部分議員已感受選民壓力而態度動搖，本周三市議會開大會時，將有機會處理此案，在此之前，柯文哲也將親赴民進黨團報告立場，爭取綠營認同。