# 新承做房貸  

央行今天發布7月五大銀行新承做房貸，不只連3月突破千億元大關，更一舉衝上新台幣1217.39億元，改寫歷史新高。房市火熱、價量齊揚，迫使央行不得不出手，21日罕見大動作召開臨時記者會，下令國銀提1年改善計畫，要求讓房市降溫。

新青安催出房市買氣，不少民眾趕著上車。中央銀行今（23）日公布五大銀行6月新承作房貸金額，已經連續2個月衝破千億元水準，但比起上月減少超過百億元，外界關心是否反映房市降溫？央行官員對此表示，不能僅憑單月數字變動論斷，主要是因為6月工作天數較少，以及銀行承做新青安、公教人員貸款減少所致。

根據央行最新公告的5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做房貸統計，結果上半年的新承做房貸金額為2,843億元，反應今年上半年持續回籠的買氣，房貸金額是9年來的同期最高，最新的平均貸款利率則為1.359％，降息後利率則已經連續3個月跌破1.4％。