# 房客權益  

租約快到期時，不少租屋族最擔心遇到房東一句：「下一期房租要調高了。」許多房客以為房東只要提出要求，就能直接漲租，但其實房租調整仍受到租賃契約與相關法律規範影響。尤其是在租約尚未到期時，房東不能單方面更改原本約定的租金；即使租約期滿後要重新簽約，房東雖可提出新的租金條件，房客也有權選擇是否接受。究竟房東什麼時候可以調漲租金？租約到期後房租調整有沒有上限？如果不......

在外租屋，與房東的互動往往決定了生活的舒適程度。遇上講理又守信的好房東，自然一拍即合、和平共處；但若碰上情緒化、濫用權力的「惡房東」，租屋生活就可能天天像在打仗。