# 房地合一稅率  

買房後遇到房價上漲，想把房子賣掉獲利，許多人第一個想到的是「可以賺多少錢」，但真正落入口袋的金額，還要扣除相關稅費。其中，近年影響不動產交易最重要的一項，就是「房地合一稅」。不少民眾以為，賣房只要看成交價與買入價的差額即可，但實際上，房地合一稅是針對「房地交易所得」課稅，且持有時間長短會直接影響適用稅率。同樣出售房屋獲利500萬元，持有2年內與超過10年，最......

房地產交易大地雷！親子買賣沒這證明，小心被贈與課稅，還將引爆高額房地合一稅。許多家庭在房地產交易時，會以「買賣」方式進行親子或手足之間的財產轉移，但你知道嗎？沒有付款及財力證明，國稅局可能會認定這是「贈與」，依法課徵「贈與稅」，更可怕的是，未來出售房地時，因「取得成本計算方式不同」，恐怕會引爆「高額房地合一稅」！