# 工業地  

台積電24日公告，斥資48億4000萬元買下面板廠瀚宇彩晶位於南科，興建中廠房及附屬設施。這已經是近3個月來，台積電第4次大手筆購地。根據統計，自5月起，台積電陸續在南科買地、買廠，總交易金額達100億1000萬元，包括供應商家登的不動產、力特南科廠，以及益通的南科廠房與附屬設施。

國外新冠肺炎（武漢肺炎）疫情嚴峻，台商持續回流，推升工業地產需求，交通方便、產業聚落完善的桃園已是傳產、高科技、汽車、生技、化工、物流等產業設廠的首選之地，除了先前已回台布局的台達電、晶碩光學、迅得機械，今年陸續有晟銘電、麗清科技等。根據信義全球資產公司統計，上市櫃法人大型交易中，2018年至2020年7月工業地產累計交易件數，以桃園占為最大宗，其中又以中壢區交易件數最為熱絡。

台灣新冠肺炎（武漢肺炎）防疫顯著，加上國外疫情未見趨緩、全球經濟前景不明下，促使台商資金持續回流設廠，就連外資也加碼布局台灣，帶動國內大量商業不動產需求。