# 履約  

兆基屋管前董事長李建成被控以寄居蟹等公司名義違法發行公司債涉掏空14億元，風暴持續延燒。國家住都中心認定寄居蟹無法繼續履行社會住宅包租代管契約，啟動6640戶轉銜作業，希望轉換業者降低風險；但截至9月18日，六都進行中的3964件轉銜案件，有超過三成轉到深陷司法調查的兆基屋管，居業者之首。房東權益是否獲得風險切割，蒙上陰影。台北地檢署最近兩度搜索約談，查出李......

買預售屋最害怕的就是建商捲款落跑，不但房子變成爛尾樓，更損失多年來的積蓄，尤其後續處理更是讓人心力交瘁，從此對買房產生陰影。而該如何避免錢房兩失呢？