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台積電（2330）近日宣布將擴大美國投資，總金額高達1000億美元，引起市場熱議，不少人擔心台灣半導體重鎮的房市將受到衝擊，甚至有人直言「高雄、台南房價要崩盤了！」但事實真的如此嗎？對此，房地產專家何世昌表示，這類擔憂其實過度誇大，因為台積電並非撤離台灣，而是同步擴張產能，台灣本土的設廠計畫仍持續進行，反倒是某些「還沒拿到台積電投資的縣市」，可能會因這波美國擴廠而喪失機會，才是真正的受害者。

台積電在台灣時間4日清晨（美國當地時間3日）宣布，將增加1000億美元投資於美國先進半導體製造。此前，台積電正在進行650億美元於亞利桑那州鳳凰城的先進半導體製造的投資專案，以此基礎估算，台積電在美國的總投資金額預計將達到1650億美元。