# 地上權轉讓  

AI晶片龍頭輝達計畫在台北市北投士林科技園區（北士科）的T17、T18基地設立台灣總部，但因與地主新光人壽及台北市政府在「建物完成後方可移轉地上權」條款上存在分歧，導致投資案遲遲未能推進。對此，前台南縣長蘇煥智在臉書發文指出，台北市政府由於迄今不同意新光集團將地上權投資開發轉讓給黃仁勳的輝達科技公司，所以建議輝達到T12區塊來投資，其實台北市長蔣萬安開錯藥方......

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳之前宣布海外總部有意落腳北士科，屬意的T17、T18土地卻因為新壽地上權轉讓，以及道路廢止等問題卡關，引發外界高度議論。對此，粉專工程師看政治發文點出輝達總部遲遲未有進展的主因，他直言，如果北巿真的自主放行，過了半年北檢出來羈押蔣萬安，公子落難到三坪的空間，到時要找誰哭訴去？​工程師看政治指出，​為了法辦柯文哲，失去輝達總部......

輝達宣布海外總部將落腳台北市北士科，不過因T17、T18地上權為新光人壽所有，因此仍卡關中，而日前有媒體報導，新壽已同意採合意方式解除合約，由北市府退還44億元權利金及土地租金，將地上權轉讓給輝達。不過，新壽今（14）日對此發布重訊澄清，表示此消息純屬臆測。台北市副市長李四川11日公開表示，新光人壽終於在10日首度正式來文市府，表明願意將T17、T18的地上......

輝達（NVIDIA）在台灣的總部設立計畫迎來重大突破，台北市政府已原則同意新光人壽可直接將北士科T17與T18土地轉讓給輝達，儘管原契約規定需完工後才能轉手，現階段已進入法律與契約細節釐清階段，若進展順利，預計最快今年第三季底即可完成轉讓作業。為何新光人壽一開始不能直接轉讓？根據台北市副市長李四川說法，原契約內容載明必須在建物完工並取得使用執照後，才能進行地......