# 商業房地產  

根據《華爾街日報》23日報導，美國財政部長葉倫再度表示：今年可能會發生更多銀行合併，因為較高的利率和最近的銀行業動盪，使得要留住儲戶的成本更高！

過去3年，新冠疫情揮之不去的影響讓購物者遠離購物中心，勞工在家工作，削弱了購物中心及辦公室的價值。此外，所有房地產估值都受到升息的影響，這讓房東的開支增加，而最近的銀行業動盪、對經濟衰退的擔憂讓這些困境加劇。英國期刊《經濟學人》指出，商業房地產的損失可能造成銀行業的困境進一步加劇。