# 合一  

距離2026年九合一地方選舉起跑，擁有超過200萬選民的六都之一台中市，已成為藍綠白三黨兵家必爭之地。目前民進黨已確定由立委何欣純出戰爭取市長寶座，而國民黨則面臨立委楊瓊瓔與立法院副院長江啟臣的「雙強相爭」局面，楊瓊瓔已率先高調宣布「準備好了」參選，而江啟臣則被地方視為黨內呼聲最高的人選，預料可能在黨內初選形成「姊弟之爭」。此外，民眾黨立委麥玉珍也表達了爭取......

2026九合一大選逼近，台北市中正萬華選區率先上演「三金釵對決」。藍、綠、白三方不約而同推出女性戰將，使本屆市議員選情提前升溫。其中最受關注的莫過於國民黨籍台北市議員應曉薇，因京華城案官司纏身、連任之路動盪，女兒應佳妤是否接棒披甲成為政壇新星，成為外界聚焦焦點。藍綠白同推女性戰將　中正萬華提前進入選戰節奏 中正萬華向來是台北市選情最具指標性的選區之一。本屆市......

咖啡被許多人視為「抗癌」、「防失智」的神級飲品，但營養功能名醫劉博仁提醒：咖啡的確有好處，但喝錯方法、搭錯東西，健康可能全面反轉。他在《下班經濟學》中強調，咖啡並非人人都適合，也不是怎麼喝都安全。咖啡的健康好處：防癌、抗失智、改善代謝都有證據劉博仁指出，多項大型研究一致顯示，每天喝3～4杯黑咖啡，可讓肝癌與大腸癌風險下降25～35%，而停經後女性若有固定飲用......

誰是網友心中的潛力股？2026九合一地方選舉，各黨陸續有動作，六都當中的台北市、新北市，已悄悄開戰？關於台北市長的人選，因為「從從容容」獲得廣大網友討論的資深立委王世堅，在壯闊台灣聯盟創辦人吳怡農自行公布的民調中穩居第一；但王世堅早已公開表態「完全不考慮參選」，因此本次聲量排行榜未將其納入。台灣師範大學政研所教授曲兆祥評估，台北市長選情目前比新北市單純，因為......

2026九合一選舉將在明年11月28日登場，新北市選情部分，國民黨至今尚未決定人選，而台北市副市長李四川是外界點名的熱門人選之一。李四川今（3）日接受《風傳媒》節目《下班瀚你聊》專訪時表示，他一直認為自己不是政治人物，也不喜歡選舉，「做工程的人並不是說對社會、市政沒有責任感，而是說工程人員真的很不適合台灣選舉制度。」 李四川透露，昨（2）日有國民黨議員問他......

在房市景氣走弱的背景下，今年前9月全國不動產移轉呈現明顯分化。買賣移轉與法拍移轉量同步萎縮，雙雙較去年同期下滑約兩成，顯示市場交易意願明顯趨疲。反之，繼承與贈與移轉卻持續走升，年增率分別約3.7%與1.4%，形成鮮明對比。根據內政部公布的最新統計月報，今年前9月全國買賣移轉僅約19.49萬棟，不及去年同期24.16萬棟，衰退幅度接近兩成；法拍移轉棟數則落在2......

近期台灣新冠疫情再度升溫，但前台大感染科醫師林氏璧卻將目光轉向日本，示警當地「新冠好像還好，反而百日咳流行中」。事實上，台灣先前也曾拉響百日咳疫情警報，疾管署指出，今年累計本土百日咳病例數創下近六年同期新高，疑受日本、美國等鄰近國家疫情影響。日本百日咳流行中！林氏璧籲：赴日旅遊務必確認孩童疫苗接種狀況林氏璧在他的粉絲專頁「日本自助旅遊中毒者」上特別提醒，目前......

園哥認為近期桃園房市仍看好，就把辛苦積蓄多年的現金轉投資房市，於114年2月間買下一戶透天厝，果然没幾天即有新買家，立即訂約轉手出售想賺取價差，沒想到竟然被稅捐稽徵機關開罰！桃園市政府地方稅務局表示，買賣土地未向地政機關辦理所有權移轉登記，即再行訂約出售，依土地稅法第54條第2項規定應處之罰鍰，從原按再行出售移轉現值處「2%」之固定罰鍰，已修正為改處「2%以......

在房價居高不下的時代，許多父母親會出資甚至直接為子女購置房產，以協助其成家立業。然而，這份父母之愛若未經妥善規劃，恐將面臨國稅局鉅額追稅的風險。例如，直接將已購買的房產贈予子女，若未利用合法管道，可能導致高達數百萬甚至近千萬的贈與稅。因此，如何在傳承財富的同時合法節稅，並確保資產不被不孝子女「敗家」，成為現代家庭財產規劃的關鍵課題。本文特邀馬在勤律師，深入解......

房地合一稅上路後，因為稅率為45%、35%、20%及15%不等，專家提醒，善用自住要件，房地合一稅就有10%的優惠稅率及400萬元免稅額，成為出售房地產節稅的顯學，如果要件不符，可能要要等6年才能適用，售屋者不得不慎。

勞動部勞動力發展署雲嘉南分署今（16）日在崑山科技大學舉行「雙軌訓練旗艦計畫」畢業暨結訓典禮，共有來自崑山科大、南臺科大、中信科大及吳鳳科大等四所大學八個科系的65位學生順利完成訓練，喜迎畢業。這項計畫近年來協助超過九成的參與學生成功就業，證明了他們兼顧工作與學業的努力沒有白費，不僅習得專業知識，更累積了實務經驗，讓他們能更有自信地邁向職場。「畢業就能工作，......

家裡有土地的民眾注意！稅務局將自6月1日起展開土地清查作業辦理土地增值稅優惠案件清查作業，如果新購土地在5年列管期間再行移轉或改作非自用住宅使用，例如出租、供營業使用，或遷出戶籍導致無本人或其配偶、直系親屬任何一人於原戶籍內，都會被追繳原退還的土地增值稅。

爸爸留下105年買的房子給我和哥哥繼承。媽媽早已不在，所以這間房是我們兩兄弟平分的。直到今年哥哥結婚、有了小孩想換屋，我們一拍即合：把房子賣掉平分款項。原本以為很單純，卻在申報房地合一稅時，事情大條了…弟弟的稅金竟是哥哥的6倍！你一定好奇，到底差在哪？

雲林地檢署偵辦一起賄選案，竟意外揭發調查局雲林縣站前調查官陳文維涉嫌教唆偽證、栽贓時任縣長候選人張麗善的驚人內幕！懲戒法院已認定陳文維嚴重損害調查局聲譽，判處撤職並停止任用一年。這起事件不僅引發司法公正性的質疑，更讓縣長張麗善直指背後恐有「政治黑手」介入。

台灣生技產業十年來風起雲湧，從浩鼎、基亞、合一到高端疫苗與鑽石生技，數度掀起市場投資熱潮。但隨著解盲失敗、無營收、資訊不對稱等問題浮現，許多曾經千元股價的生技公司，如今股價僅剩數十元。財信傳媒董事長謝金河直言，「十年一覺生技夢」，再度點出台灣生技投資的殘酷真相。

隨著小宅成為年輕族群購屋首選，「高效能、省空間」的智慧清潔工具成為居家必備考量之一。全球智慧家電首選品牌eufy，正式推出百變奇機「E20三合一掃地機器人」，顛覆傳統清潔想像，打造全球首創、一台抵三台的全能灰塵終結者；E20三合一掃地機器人首登場即斬獲全球多項國際大獎肯定，包含2025CES創新獎、紅點設計獎（RedDotDesignAward）、iF設計獎（iFDesignAward）及GoldenDesignAward等國際大獎，新品在募資平台首週即突破百萬銷售佳績，以募資達標1,824%的亮眼成績印證市場期待。eufy系列產品由展碁國際獨家代理銷售，將於5月1日全面開賣，首波至5月18日止優惠加碼贈送配件大禮包（價值$1,590），歡慶eufy在台展開智慧清潔市場的新篇章。另為完整產品佈局，搶攻清潔家電市場，現場同步亮相「E25」及「E28」兩台「自清潔掃拖一體全能機器人」，滿足各式家用場景需求，致力提供最完善的智慧居家清潔方案。

繼承有房貸的房屋，房貸壓力山大，不得已賣房，沒想到房地合一稅懂與不懂，稅金差80％！他繼承爸爸一間房子，房子市值900萬，但房貸還有700萬沒還。為了不讓銀行拍賣，他忍痛以900萬賣掉。以為能喘口氣，結果居然要繳175萬的房地合一稅。

出售不動產該如何計算、申報所得稅？稅務專家說明，首先要確認不動產取得的時間，如果是105年1月1日以後取得，原則上適用房地合一稅新制，以房地實際成交價格為基礎，計算「房地」交易所得，並依持有期間長短適用不同稅率課稅；若是104年12月31日以前取得，則適用舊制，計算「房屋」交易所得，併入綜合所得總額辦理結算申報課稅。

你知道嗎？光是在台灣，因為不熟悉「重購退稅」政策，每年就有許多換屋族錯過退回數十萬稅金的機會！來看看陳先生一家三口的故事：他們原本住在台中一間30年老公寓，孩子漸漸長大，太太夢想有個陽光灑進來、廚房明亮的大房子。終於，他們決定把老家賣掉換新房。房子一賣出，朋友提醒：「你有聽過重購退稅嗎？可能能退幾十萬耶！」他們趕緊找稅務顧問了解，結果真的申請成功，退回超過50萬元的稅金！這不是特例，而是很多人錯過的合法節稅機會！

國稅局近日查出一樁房屋交換案指出，李先生與王先生在111年間以1950萬元作為雙方各自房地交換的依據，因未涉及現金交易而疏忽申報房地合一稅，國稅局認定，李先生實際產生交易所得，除補徵稅額外，並核處罰鍰。當局特別提醒民眾，交換亦屬房地交易行為，只要符合房地合一適用範圍，都應於移轉登記完成後30日內依規定申報所得稅。

房地交換無論有沒有收物價金，都要記得扣掉原始取得成本、因取得或移轉而支付的費用、土地漲價總數額後，餘額申報所得稅。財政部臺北國稅局表示，個人換出適用房地合一稅制的房屋、土地，應於完成換出所有權移轉登記的次日起30日內，辦理換出房地的房屋土地交易所得稅申報。

雲林縣虎尾鎮25歲林姓男子去年7月凌晨精神病發作，高喊「人劍合一」後持刀刺死母親、重傷父親，震驚地方。雲林地方法院昨（27日）一審宣判，考量他患有重度躁症，且家屬願意原諒並提供大量和解書聲援，判處兩罪合併執行12年徒刑，期間在監接受治療，未加以監護或保安處分。

張媽媽今年72歲，手上有幾筆價值不斐的不動產，在新北市3間價值不斐的房產，還有一筆可觀的現金。她一直希望在有生之年，把這些資產有妥善地傳承給一雙兒女。她的好友陳太太卻語重心長地提醒她：「現在房地合一稅不一樣了，妳可別輕易贈與，否則孩子將來賣房，稅可能嚇死人！」

你知道嗎？有時候，我們出於孝心做的安排，卻可能不小心踩到稅法的紅線！張先生是一位非常孝順的兒子。民國105年2月，父親過世，他第一時間讓媽媽繼承老家的產權，讓她能安心居住。這間老家可是爸爸早在民國79年就買下的，充滿一家人回憶。沒想到命運無常，媽媽也在同年12月離世，房子最後由張先生繼承。張先生長年在台北工作，只能利用假日返鄉整理老家。考慮一年後，他在106年12月決定忍痛將老家出售。結果，國稅局告訴他：「你持有不到兩年，要課房地合一稅最高稅率45％！」

房地合一稅制上路後，不少民眾對「自用住宅」的認定存在誤解，誤以為僅交易總金額才是查稅重點。財政部高雄國稅局近日查獲一個案例，有屋主申報房地合一所得稅時，將150萬元修繕費用列為可抵扣額，遭國稅局認定該房產不符「自住」條件，因此剔除相關抵扣，最終連補帶罰共67.5萬元。

房地產交易大地雷！親子買賣沒這證明，小心被贈與課稅，還將引爆高額房地合一稅。許多家庭在房地產交易時，會以「買賣」方式進行親子或手足之間的財產轉移，但你知道嗎？沒有付款及財力證明，國稅局可能會認定這是「贈與」，依法課徵「贈與稅」，更可怕的是，未來出售房地時，因「取得成本計算方式不同」，恐怕會引爆「高額房地合一稅」！

國防部長顧立雄19日至立法院外交國防委員會進行業務報告，根據國防部18日送交的書面報告，今（2025）年漢光41號演習，首度設定「以2027年共軍犯台可能行動」為想定發展基礎。且最新版4年期國防總檢討中，明言「共軍犯台戰略預警時間縮減，徵候難以明確判斷，平戰轉換相對快速與模糊。」

民進黨今（19）日中執會通過成立「2026選舉前期策略小組」；召集人為總統府祕書長潘孟安；成員包括民進黨團總召柯建銘、高雄市長陳其邁（英系）、立委中常委王定宇（湧言會）、立委中常委張宏陸（蘇系）、中常委林益邦（綠色友誼）、中常委陳茂松（正國會）及段宜康（新系）。

你的房子會成為「豪宅」多繳稅嗎？財政部日前調整豪宅單價門檻，讓設算所得更接近實際所得，政府認為這些人將小宅單價賣太高、賺太多，所以決定多抽一些稅收。

財政部今（11）日公布最新稅收統計，房地交易持續降溫，契稅、土增稅、房地合一稅前2月實徵淨額仍陷年減局面，其中，房地合一稅衰退18.5%；觀察各地區，新竹縣、新竹市分別年減約57%、49%，跌幅居全台前2深。

近期，財政部祭出的「豪宅稅」新政策讓房市掀起軒然大波，許多屋主對於適用對象與計算方式感到困惑，甚至擔憂未來房產稅負加重。《房產溫度計》特別邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨解讀「豪宅稅」概念，她強調「只有在2012年8月1日實價登錄上路前購買，且符合財政部豪宅標準、並在去年出售的房屋，才會受到直接影響。」換句話說，若房產是在2012年8月後購入，或者今年之後才打算出售，那麼影響相對有限。

許多人賣房之後都會忘記辦理個人房地合一所得稅申報，但少做了這一個步驟可能會讓你面臨大額罰鍰。財政部北區國稅局表示，台灣的房地合一稅制係採自行申報制，個人交易房屋、土地符合所得稅法第4條之4規定，應依同法第14條之5規定，於房地完成所有權移轉登記日之次日、房屋使用權交易日之次日或預售屋及其坐落基地交易日之次日起算30日內，向戶籍所在地稽徵機關，辦理房屋土地交易所得申報，並檢附契約書影本及其他相關文件。

繼承房屋或土地後，若有出售行為，該如何正確申報所得稅？財政部台北國稅局表示，個人出售繼承或受遺贈取得的房屋與土地時，應依房屋的財產交易所得申報綜所稅，或就房地交易所得申報房地合一稅，而適用的稅制則取決於被繼承人或遺贈人（如父母）取得房地的時間點。

為了改善台灣房地產市場，防止投機炒作，台灣政府於2016年起開始實施「房地合一課徵所得稅」，根據所得稅法第4條之5第1項特別明定，家庭自住房地交易時，個人或其配偶、未成年子女只要符合辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年、交易前6年內無出租、供營業或執行業務使用，及交易前6年內未曾適用自住房地交易所得免稅等要件，在課稅所得新臺幣（下同）4百萬元範圍內，即可免納所得稅。

財政部提醒，去年賣掉適用舊制的中古屋，今年5月報稅記得申報，104年12月31日（含）以前取得的房地適用舊制；105年1月1日後取得適用新制。

在台灣出售自住房屋時，若符合特定條件，最高可享400萬元免稅額，但財政部高雄國稅局再提醒，即使房屋持有超過6年，若「戶籍登記」未達6年，仍無法適用免稅優惠！而許多屋主以為自己符合免稅標準，卻在申報時發現必須繳納所得稅，導致意外財務負擔。

唐獎教育基金會於20日推出2024年6位唐獎得主專題影片，並於11日在台大歷史系舉辦漢學獎得主許倬雲專題影片試映交流會。該影片精要完整介紹了許倬雲的學思歷程與學術貢獻外，許倬雲也在片中提及幼年見證戰爭的殘酷，以及近年來感受美國霸權的崩落。他寄望兩岸能夠相偕而行，度過災難漩渦，以「天人合一」的精神基礎，復興中國文化。

隨著社會高齡化，遺產稅規劃成為許多家庭關心的議題，但一個不經意的財務決策，可能導致繼承人面臨比預期更高的稅務負擔。近期一對夫妻購屋時房產登記在妻子名下，但房貸卻以先生名義申請，導致妻子過世後，先生繼承房產時，房地合一稅大幅增加，預估僅需繳納30萬元，實際卻高達80萬元，足足增加了2.6倍。

在台灣，父母幫助子女買房是常見的家庭財務規劃，但你是否知道，不同的稅務規劃方式，結果可能天差地別？透過國稅局提供的2個真實案例，來看看如何透過聰明的稅務規劃，避免高額稅負，省下上百萬的稅金！

財政部公布最新的《2024年度個人出售房屋財產交易所得計算規定》，不僅調高豪宅稅的課稅標準，還首度將「每坪單價」納入認定標準。過去豪宅稅主要依房屋總價計算，如今新增單價門檻，台北市達每坪120萬元、新北市75萬元、六都與新竹縣市50萬元、其他縣市35萬元以上，即被視為「豪宅」，出售時將按最新規定計算所得並課徵房屋交易所得稅。

民眾黨代理主席黃國昌日前表示，不排斥新北市長選舉，藍白共推人馬。這令人擔憂：二〇二六縣市長選舉，會不會藍白分裂，重演綠營少數當選？筆者呼籲：是時候推動總統及縣市長大選「排序複選制」，改革選制，保障民權，作為根本解決之道了！

父母過世後，子女繼承財產除了遺產稅要繳納以外，如果日後出售沒注意的話，還會面臨大筆房地合一稅找上門的窘況，稅率最高達45％。對此，正業地政士事務所所長鄭文在分享，根據台財稅字第11204619060號函，子女在父母過世前先把戶籍遷回老家，符合自住條件就能降低大筆稅金。

想了解最新稅務資訊，聰明節稅嗎？北市稅捐處自2月起，每雙月舉辦免費租稅課程，針對國稅及地方稅的開徵與優惠稅率申報時程，提供最新稅務資訊及諮詢管道。其中，「房屋稅差別稅率2.0」已於113年7月1日正式上路，114年5月開徵房屋稅將首度適用。因新制增訂住家用房屋必須辦竣戶籍登記為自住要件、出租且申報租賃所得達租金標準的住家用房屋可適用較低稅率，均須於114年3月24日前完成設立戶籍及出租申報。

民眾黨代理主席黃國昌今（1）日與立委麥玉珍、台中市議員江和樹等人到台中走春，除了訪問台中立德里社區服務中心，更與黨籍立委、議員共同為獨居老人製作愛心餐。針對2026大選民眾黨佈局，黃國昌表示，各區議員會提好提滿，台中市長選舉則會審慎評估，但台中市議員江和樹認為，民眾黨一定要推派人選參選台中市長。

父母將房屋過戶給子女時，土地增值稅是關鍵成本，適用自用住宅優惠稅率可節省稅額。本文案例中母親將唯一房屋以買賣形式過戶給女兒，經協商買賣價格為500萬元，並利用贈與稅免稅額分2年協助女兒償還銀行貸款。第1年贈與244萬元減輕女兒貸款負擔，第2年再贈與244萬元使房貸幾乎清償。

2026桃園市長選舉備受關注，TVBS民調中心今（17）日發布的最新民調結果顯示，綜觀民進黨被點名的5位人選，無論由誰迎戰國民黨籍的現任市長張善政，都無勝算。

民眾黨代理主席黃國昌今（14）日宣布領表參選黨主席補選，對此，民眾黨前秘書長謝立功表示，黃國昌勇於承擔，看到他臉書寫的3點，他也滿認同的，而且非常重要的，就是2026的選舉，早點把主席定下來，接下來要做的事情還非常多，黃國昌個人的條件還有各方面，的確也都非常值得大家支持，而且這個時候要承擔主席，不是去搶主席的位置，而是承擔主席這個重責大任。

想把財產移轉給小孩，又不想被課贈與稅，一般都用每年244萬免稅額「逐年贈與」方式，但其實還有其他方式。

行政院主計總處公布2022年家庭財富分配統計，每戶平均資產淨值為1359萬元，年增率8.06%。數據一公布，許多人質疑「為什麼我沒有？」原來錢已經變成你喜歡的樣子：不動產在資產結構占比高達53.31%。不動產占資產比例高，傳承的方式當然很重要，想留房產給兒女，究竟哪種方式最省稅？

夫妻一方驟然離世，此時複雜的房地繼承問題，如果沒有處理好，往往會成為意想不到的煩惱。