# 共同繼承土地  

三重的捷運徐匯中學站附近，一筆約500坪、價值高達3億元的住宅區土地，竟然因為長期沒有辦理繼承登記，成為新北市逾期未辦繼承不動產中的「地王」。更誇張的是—今年新北市逾期未辦理繼承登記的不動產，土地及建物總價值超過173億元。很多人看到這裡會想：「3億元耶！怎麼可能沒人要？」問題往往不是「沒人要」。而是—有人不願意辦、有人聯絡不到、有人談不攏，最後所有人都選擇......

「這房子是爸媽留下的，憑什麼你一個人住免費？」李先生最近心很累。父母留下透天厝，由３位兄弟姊妹共同繼承。結果變成：小弟一家住多年，不付租金、其他兄姊住外地，稅金大家分攤想賣房，小弟一句「我不搬」，很多家庭的感情，就是從這一刻開始變質！共有房產，不是無解，真要處理，通常只剩3條路：1、多數決出售依《土地法》第34條之1只要人數與持分過半（如案例中3位兄姊），不......