# 全球資產  

在經歷了長達數年的規避與觀望後，全球資金管理人正悄然重返中國市場。一場創下世界紀錄的股市大漲，加上中國在高科技產業的顯著進展，正強力吸引著國際資本的目光，讓一度被貼上「不宜投資」（uninvestable）標籤的中國資產，重新成為全球投資版圖中不容忽視的一塊。《彭博新聞》在29日的頭條新聞中指出，多項數據與市場情緒指標顯示，這股資金回流中國的趨勢力道還在增強......

台灣金融科技公司沛然資訊（Risksoft Technology Ltd.）宣布最新的全球資產系統（Global Assets System, GAS）API 觀測成果。根據系統分析，2025 年 5 月至 2027 年 5 月的兩年期間，全球經濟將維持上行態勢，涵蓋外匯、利率、股票與大宗商品等主要資產市場。然而，短期一到兩個月內，市場將面臨階段性收縮與波動......

台股6日開低走低，早盤大跌逾200點，台積電（2330）開盤下跌20元至1130元，拖累大盤指數跌破23,500點關卡。市場持續消化美國總統川普釋出的最新關稅訊息，預告將擴及晶片與藥品，且美國服務業數據疲弱，引發對經濟前景的隱憂。美股四大指數同步收黑，台積電ADR重挫逾2.7%，台股短線修正壓力加劇。不過法人指出，從全球資金與技術面來看，中長期多頭格局未變，......

美國聯準會釋出鴿派訊號後，美股四大指數週一（台灣時間6/25）全面走強，道瓊漲逾400點、那斯達克與費半再創歷史新高。資金風險偏好升溫，台股同步大漲，盤中最高來到22,444點，終場收在22,430點，上漲241點，成交值放大至新台幣3,865億元，AI股與權值股全面點火。在這樣看似萬事俱備的環境下，沛然量化模型卻給出警訊：「短線過熱風險升高，應調整節奏、控......

受到美國公債殖利率回落與NVIDIA領跌影響，台股今（6/6）早盤一度翻紅後迅速翻黑，大盤震盪走低，市場氣氛轉趨保守。根據沛然量化投資最新模型資料，2025年第二季全球資產將下跌3.43%，台股更被預測將修正近6.78%。專家示警：這不是修正，而是「熊市第二階段」的開始。​全球股市「假反彈」？Q2仍是熊市格局 根據沛然量化投資模型分析，2025年Q2全球......

端午連假結束，台股開盤即大幅下挫，指數一度下跌超過400點，最低觸及20,940.98點，失守21,000點整數關卡。電子權值股全面走弱，台積電（2330）開盤下跌9元至958元，鴻海（2317）下跌2.88%，聯發科（2454）、廣達（2382）、台達電（2308）等也同步走低，顯示市場信心不足。根據最新「量化總經與外匯避險」報告，2025年第二季全球資產......

截至2025年5月22日早盤，全球主要股市震盪反彈，美股小幅上漲，科技股領漲但成交量減少，市場觀望氣氛濃厚。亞洲市場方面，A股持續走強，政策利多支撐；台股則表現疲軟，早盤指數下跌逾百點，最低觸及21,640點，台積電開低2元，權值股普遍走弱，反映外資觀望與避險情緒升高。整體市場短期反彈伴隨不確定因素，操作宜謹慎。一、宏觀經濟展望1. 全球資產下行風險加劇根據......

根據最新「量化總經與外匯避險」分析報告指出，儘管近期全球股市短線反彈，但整體仍處於熊市結構，預期2025年第二季全球資產將下跌約2.96%，預測下跌至Q3/Q4。量化數據建議投資人應審慎控管風險，長期應逐步降低股票配置，轉向債券與避險資產。

2024年接近尾聲，美國總統大選結果揭曉，川普再度當選。此時，美國迎來市場期盼已久的降息，中國則推出一系列強勁的救市措施，種種因素為全球經濟增添新的變數。國泰金控作為全臺最大資產管理業者，繼今(2024)年7月舉辦首屆《國泰資產管理高峰會》分享下半年趨勢展望後，國泰世華銀行將於本(11)月19日舉行《2025全球投資趨勢論壇》，延續國泰資產管理「夠穩健，才能靈活前進」的精神，提供2025年前瞻性的投資觀點。本次論壇特別邀請貝萊德(BlackRock)全球投資委員會主席，同時身兼貝萊德全球固定收益投資長RickRieder親自來臺，聚焦降息下的機遇與挑戰，與國泰世華銀行首席經濟學家林啟超展開精采對談。同時，貝萊德智庫全球首席投資策略師WeiLi(李薇)也將線上跨海參與，共同為臺灣投資人帶來最新投資展望。

金管會主委彭金隆表示，打造台灣成為「亞洲資產管理中心」的發展模式，可以參考日本鼓勵各地方政府參與發展自身特色的做法。金管會已經選定高雄市政府合作，台灣的有錢人「以後去高雄不用去新加坡」，未來兩年內，高雄將有個如同聚落的專區，專門幫台灣的有錢人打理他們在全世界的資產。

危老重建成近年熱門投資開發話題，建商、壽險開始轉向老舊大樓的土地整合與重建，看準改建後可創造更高價值，造成今年危老重建案大爆發，又以台北市核定案件占全台最多，總計今年核定257件，已遠遠超越前兩年加總，呈現倍數成長，而北市最踴躍的區域以士林區的34件最多，其次是中山區的33件以及北投區的33件。都更危老重建後的誘因，導致北市老舊商辦開始有了重建規劃，這也使得新的頂級商辦搶手，招租反應熱烈。

根據信義全球資產統計，今年上市櫃建商買地火力全開，六都前3季累計土地交易金額已經835億元，全年有機會再度超過千億元，挑戰近年新高，其中台中市交易金額超車台北市，除了在地建商持續購地推案外，還見到許多北部建商進場布局。其次，則是台北市的228億元，台南市的土地交易金額也快速增長，已經創下2015年以來的新高。

企業購置總部辦公室使用需求高漲，內湖廠辦市場再傳整棟交易喜訊。萬海航運繼今年5月委託信義全球資產管理公司向長虹建設購入內科長虹新世代科技大樓A棟後，28日再以15.38億元購入同社區B棟，2棟合計總交易金額來到37.67億元。

無畏疫情影響，商用不動產開發有感，信義全球資產公司觀察今年上半年核發建照面積發現，商用不動產開發面積有明顯的成長，六都中以雙北成長幅度較高，新北市為去年同期的2.5倍，其中工業類最為亮眼，上半年核發面積26.6萬坪，與去年同期成長3.5倍；而台北的商業與辦公面積同時成長，值得關注的是，台中商業類上半年核發面積已遠遠超越2019年全年度核發面積。

在頂級辦公供不應求的情況下，南港趁勢逆襲，未來商用不動產開發案將超越台北市中心，南港區沿著捷運板南沿線預估至2026年幾乎每年都有新增供給面積釋出，而複合式商辦大樓也將成為未來南港商用不動產開發的趨勢。根據信義全球資產公司統計，推估未來7年內新增辦公供給集中在南港，將有21萬坪面積釋出，儼然成為頂級辦公聚集之地。

今年雖然受到新冠肺炎（武漢肺炎）疫情攪局，但不動產交易市場並不悲觀，資金重返台灣布局，使得上半年商用不動產及土地市場交易創下歷年新高，信義全球資產公司統計今年上半年上市櫃交易金額來到1530億元，信義世貿三館地上權及南港土地2大案拉高整體不動產氣勢，壽險業因疫情影響，資金回流，2大案由壽險包辦。台商回流趨勢持續，帶動工業地產交易，再加上疫情影響，宅經濟發威，使得業者開始布局物流地產。

新加坡國家投資巨擘淡馬錫控股公司（TemasekHoldings）今天表示，其全球投資組合獲利創新高，在全球市場重拾動能之際，獲利較去年大增。