# 不動產經紀人  

近期全台颳起一波「最美里長」的熱潮，新北市永和區永福里的里長參選人陳紫渝成立競選總部，吸引超過500人到場支持，網路聲量突破12萬人，可謂是素人奇蹟。而在新竹市香山區的頂埔里，有位里長默默低調參選，甚至連家人都不知道，但其凍齡顏值卻意外在網路上掀起一波熱烈討論。 原來這名里長候選人叫做張芯菲，本來是不動產經紀人，因參與新竹香山無黨籍議員參選人劉昊禮的輔選，在用雙腳親自走遍大街小巷的過程中，有感於地方需要改變、人民需要幫助，加上本身對美學非常有研究，激發起想要為鄰里服務的熱忱，毅然決然地投入頂埔里里長選戰。 日前張芯菲在選區置放競選文宣物，就有民眾一眼認出這位身穿粉紅色競選戰袍的正是頂埔里里長參選人張芯菲，甚至紛紛過來要求合照，顯示出人氣高漲，有當地民眾認為張芯菲外表凍齡，一聽到實際年齡大喊根本是「美魔女」，也有網友認為張芯菲長相與知名歌手Kimberly陳芳語非常相像，而張芯菲表示，年齡、外表不是重點，里長是最基層，也是最能夠直接聽到人民心聲的公僕，她的理念是要從最小的行政單位就提出具體改善人民福祉的政見，例如當地居住環境有很大的改善空間，張芯菲希望透過不動產經紀人的專業背景提出專業的解決方案，從而讓地方的居住環境更加美好。 張芯菲進一步指出，頂埔里有許多弱勢族群需要關懷，鄰里更需要打造出家的美感，因為從事不動產行業多年的她深知家才是避風港，這樣年輕人才會願意回家，緩解人口外流的問題。此外，張芯菲更主張地方創生，她認為里長就是應該協助店家催動鄰里商業活絡，並定期舉辦里民活動，用手作和親力親為讓里民感受到「溫度」，以此取代畫大餅、喊口號的嘴上政治，希望里民未來能看見「很不一樣」的頂埔里。

正欣擔任不動產經紀人多年，從事土地及房屋仲介買賣，同時也協助客戶處理房屋修繕、室內設計監工，頻繁來往看屋地點與工地，對年紀漸長且有遺傳性骨骼疾病行動不便的正欣越感吃力，於是報名勞動力發展署北分署「花蓮職業訓練場」開辦的室內裝修設計課程，希望培養跨領域專長創業。正欣在長達6個月為期920小時的訓練中，學習了建築法規、基本設計、室內設計繪圖、裝修工程管理、工程契約估價等課程，結訓前並考取「建築物室內裝修工程管理乙級技術士證照」，能獨立完成建築物室內設計專案；結訓後，正欣自己接設計案，比起傳統工匠多了專業知識及電腦3D繪圖的優勢，正欣漸漸由設計跨越到工程統包服務，加上有原房仲業務的客戶人脈，目前案量已經無法自行消化，考慮僱用職訓班同學協助業務推動。正欣表示：「中年創業是很大的挑戰，很感謝政府提供的職訓資源，不但訓練費全免，還有訓練生活津貼，讓我無後顧之憂專心學習；目前規劃設立個人工作室，一方面持續從事不動產經紀工作，同時強化與室內設計案結合，多元服務較同行更有優勢。」勞動力發展署北分署長賴家仁表示，轄區各職業訓練場開辦多元化的職訓課程，協助失(待)業民眾培養專業技能、學習一技之長，並輔導考取專業證照提升職場競爭力，失(待)業者訓練費用由政府全額補助，非自願離職或特定對象可依規定申請職業訓練生活津貼，安心學習工作技能。各職業訓練場112年第一期訓練班將於10月下旬陸續開放招生，詳情請逕上「台灣就業通」（https://www.taiwanjobs.gov.tw/）職訓課程專區報名，或洽北分署自辦訓練科(02)8995-6399。

高雄市政府地政局於1月3日召開不動產經紀業暨租賃住宅服務業座談會，會中除報告高雄市110年不動產交易業務管理概況、宣導預售屋銷售新制等相關法令及聽取各與會不動產從業先進之興革建言外，同時表揚11位榮獲高雄市第1屆優良不動產經紀人員，會議圓滿完成。

新北市績優地政單位暨人員表揚大會在新北市政府舉辦，住商不動產五泰房屋五股洲子洋店店長高國竹拿優良不動產經紀人員獎，這也是他進入房仲業首次得到此項殊榮，他表示，感謝評審委員的厚愛，並謝謝五泰房屋完善的制度和夥伴的支持，這個獎不只是對他個人的鼓勵，更是對團隊的肯定。