京華城改建開發案的「容積率840％」成史上最高，被指是前台北市長柯文哲任內護航、圖利財團，引發爭議。對此，京華城砸下大手筆，在5大報刊登全版廣告喊冤，列8大點指控「遭霸凌37年」！連董事長陳玉坤都首度親自露面。
董事長陳玉坤在律師偕同下召開記者會，會中指出，京華城的土地在民國76年前是工業用地「工三」，之後改為商業用地「商三」的容積率是560％，一度遭到郝龍斌市府時期誤認容積率且不予更正，直到監察院提出舊政報告才回復，加上依法申請的容積獎20％、購買的容積移轉30％、金額44億元，加起來總共就是840％，取得過程一切合法。
陳玉坤更說，過去仍是百貨公司的京華城，營業額都被東區及信義區瓜分，還有銀行聯貸案的壓力，虧損連連又不希望股民損失擴大，才會規畫改建，「這些時間序其實跟選舉，我認為沒有太大的相互關聯」。
至於前任台北市長柯文哲究竟有沒有護航，雙方是否曾見面，陳玉坤則巧妙帶過，僅強調「我們是依照都市計畫法第24條自提（申請容積獎勵）」，在過程中一定會與台北市府都發局申請，不願意正面回應。
陳玉坤也表示，目前因缺工、缺料等影響，京華廣場預計2026年完工的工程時程恐怕要再延宕，就怕如今爆發爭議將影響未來客戶買賣。
京華城提出8點霸凌：
一、民國76年起，因應都市發展之趨勢，京華城由工業用地變為商業用地，在沒有法源依據下，民國78年吳伯雄市府時期被要求捐地30%，開全台被迫捐地之首起惡例。嗣後，民國80年，黃大洲市府時期市府要求我方就所捐之土地應登記予市府所有後，始得核發建照。
二、民國85年，陳水扁市府時代增加要求我方繳交2.2億元之不樂之捐後，方允核發京華城使用執照。
三、民國96年起，郝龍斌市府時期前後8年錯誤認定京華城容積率，經過我方多次陳情後均不置理，縱經102年監察院調查後仍置若罔聞。
四、郝龍斌市府時期，民國101年國門雙子星開發案期間我方被關係人傳話，要求就國門雙子星開發案與京華城容積率回復原本560%案，兩者只能擇一，我方認為應該依法處理並予嚴正拒絕，惟郝龍斌市府卸任前竟將國門雙子星開發案廢標、京華城容積率560%仍不予更正。
五、民國103年，本公司為配合整體開發，代西北側地主捐出600平方公尺土地，郝龍斌市府刻意曲解法令，函文見解前後不一，影響訴訟結果，導致我方求償無門。
六、民國103年，郝龍斌市府之張金鶚副市長濫用裁量，逕以國防及經濟需要為由，迅行解除整體開發後，毫不考慮任何後續補救措施。
七、民國105年，監察院確認京華城容積率原本即為560%，柯文哲市府之林欽榮副市長卻在民國107年恢復京華城容積率560%時，同時刪除原有都市計畫書對允建樓地板面積之保障。
八、民國110年，京華城再開發案依法購買30%的容積移轉，柯文哲市府核定價格竟然超過信義計畫區容移土地價格。
