大高雄第4季開發區土地標售 標脫率100%!

2021-12-15 17:30

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第87期重劃區。(圖/高市府地政局提供)

第87期重劃區。(圖/高市府地政局提供)

地政局於110年12月15日辦理今年第4季開發區土地標售,計有40 標封參與投標,共標出10 標13筆土地,合計標售金額 23  億  5786萬餘元,標脫率100%。

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最受矚目第87期重劃區  以總價 6億5189萬元標脫  溢價率31.13 %

本季最受矚目之第87期重劃區1筆土地,位於岡山區介壽路及鵬程東一路,面積約895坪,因近省道台1線及捷運南岡山站,附近又有公16、公17、兆湘國小、劉厝公園及岡山文化中心,具備優質居住環境及交通便捷要件,吸引6 家投資人參與投標,最後以總價 6億  5189萬元標脫,溢價率31.13 %,每坪標脫價 72.8萬元,顯見本重劃區的發展潛力受投資人肯定。

高雄大學區段徵收區,推出1筆住三用地,臨大學10街,面積約1583坪,近國中、小用地及後勁溪,有9 標封搶進,以9 億6389 萬餘元標脫,每坪標脫價為 60.9萬元,溢價率69.01 %,為本季投標封數及溢價率最高者。

第48期市地重劃區,推出1標2筆住四用地,合計面積約225坪,因近三塊厝車站、三民國小及三民市場,生活機能完善,有2 標封參與投標,以1 億 8200萬元標脫,每坪標脫價81 萬餘元,溢價率約12.43  %。

第77期市地重劃區,本季推出2標2筆土地,共吸引 6家投資人搶進,1筆面積約117坪土地,位於20米鳳南一路,每坪標脫價 39.2萬元,另1筆面積約310坪土地,臨紅毛港路及代德三街,以每坪 42.9 萬元標脫。

第84期市地重劃區,位於仁武區八德西路旁,距國道1號及10號鼎金系統交流道僅數百公尺,居住環境佳,本季再推出1筆土地,臨永新二街及6米道路,有8 標封參與投標,每坪標脫價為35.4 萬元,溢價率達50.8 %。

大坪頂5號道路區段徵收區,本季在同一街廓推出1標2筆土地,合計面積約1071坪,以每坪23.2萬元標脫;高坪2期區段徵收區推出1筆住二用地,面積約534坪,有5 標封搶進,每坪標脫價為 14.6萬元;另大寮及五甲農地重劃區各推出1筆及2筆土地,亦順利標脫。

地政局推出10標13 筆土地  吸引40 標封參與投標  深獲投資人認同

綜觀本次標售結果,本季開發區土地推出 10標13 筆土地,涵蓋北高雄、中高雄及南高雄等,共吸引40 標封參與投標,共標出10標13 筆土地,顯見大高雄開發區土地,因公共設施完善、生活機能健全,又有重大建設加持,利多不斷,深獲投資人認同。

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