# BOT招商  

近日，備受矚目的輝達（NVIDIA）亞太總部進駐北士科 T17、T18 一案，隨著新光人壽宣布與台北市政府「合意解約」，終於塵埃落定。然而，這場歷時數月的拉鋸，早已超越個案本身，暴露出台灣在招商、法規與行政決策文化上的深層結構問題。這不僅是一場土地糾紛，更是一場制度壓力測試——測試我們是否擁有一套兼顧防弊與興利、彈性與信任的治理體系。一、制度僵化下的「依法......

為提升都市停車空間供給，強化交通建設及民間參與公共建設政策，台中市政府持續推動具前瞻性的BOT開發計畫，目前正同步辦理「北區中賓立體停車場BOT案」與「南區南平停車場BOT案」招商，廣邀民間單位參與開發智慧綠能停車場。交通局表示，這兩座停車場BOT案完成後，預計可新增逾680格汽車停車位及370格以上機車停車格位，紓解地方停車需求，創造政府、廠商、地方三贏的......

花蓮縣政府於昨(31)日在台北國際會議中心舉辦「花蓮縣花蓮市福德市場新建營運移轉」第二次招商座談會，吸引多家大型企業踴躍參與。該BOT案預計年中正式公告招商，總投資金額上看新台幣8.6億元，備受各界矚目。福德市場基地位置優越，座落於花蓮市蛋黃區，緊鄰東大門夜市、金三角商圈、太平洋公園等熱門景點，更擁有絕佳觀海視野。該BOT案許可年限為50年，並可依都市計畫多目標使用規定申請附屬事業，預計簽約後三年內完成興建並開始營運。

因應北屯區人口急速發展，為滿足民眾生活採買需求，台中市政府經發局將於8月29日舉辦「市30市場用地新建營運移轉(BOT)案」招商說明會，誠摯邀請零售業等各界先進前來共襄盛舉，了解此案開發潛力並分享寶貴意見。

大安港媽祖文化園區是台中市海線地區新興觀光園區，以「推展文化觀光特色旅遊」為主軸，並結合媽祖文化、海洋生態、休閒娛樂等元素，打造海線觀光創新亮點。園區內已有一座三層樓的遊客中心，內有展覽廳、會議室、宴會廳等多功能空間，更是國土計畫法實施後台灣西部濱海地區稀有的遊憩用地，深具投資開發潛力；今(5)日舉辦首波招商說明會，由觀旅局長陳美秀親自主持，向眾多到場的潛在廠商說明此案商機，引發市場關注熱潮。

台中市大里區市七及廣二用地合併開發興建營運移轉(BOT)案於昨(9)日正式簽約，由台中市經濟發展局長張峯源代表市府簽約，統一企業集團太子建設更展現投資台中誠意，由民間機構太子大里杙實業股份有限公司董事長林宏俊及統一企業協理張國光等團隊人員共同與會，圓滿順利完成儀式，共同見證大里市七市場用地未來全新樣貌。

台中市政府積極推動公園開放空間有效利用活化，引進民間資源與創意，其中市府建設局規劃后里區「后里森林公園」採BOT促參方式委託經營，已於財政部促進民間參與公共建設資訊網公告招商，預計將為地方帶來嶄新契機。

台中市市95市場用地位於西屯區工業區一路72巷及94巷交叉處，鄰近大福宮旁，緊擁東海大學、世貿中心及中科生活圈，地處優良區位，為使市場用地發揮最大商業及公共效益，市府經濟發展局公告徵求民間參與投資，期間自15日至4月15日止，期盼以BOT模式結合都市計畫公共設施多目標使用，打造現代化複合型商場，歡迎民間機構踴躍投資，共創商機。

為打造新型態複合式商場，市府經濟發展局針對台中市北屯區太和段224、225地號市場用地鄰老人復健綜合醫院基地，已於去年12月29日公告招商，期間至今年3月7日下午5時止，歡迎商場及超市業者等民間單位踴躍申請投資，推展台中市經濟。

台中市政府經濟發展局辦理大里區市七及廣二用地合併開發BOT案公告招商，於今年9月11月召開綜合評審會議，經評定由統一企業集團旗下太子實業為最優申請人，預計投資金額約5.6億元，未來市府將攜手太子實業打造現代化新型商場結合共融遊戲場，預期將充實大里區零售購物、停車服務及公園休憩多元機能，帶動地方經濟，活絡區域發展。

新北市交通局規劃在捷運機場線、環狀線新北產業園區站旁打造溪北客運轉運站，已於111年底完成轉運站設置可行性評估，並獲財政部促參經費補助，預定於下（6）月啟動BOT招商程序，包括BOT可行性評估、先期規劃、招商等作業，預計2030年營運。

潛在投資效益堪稱大里區之最，台中市政府經濟發展局17日公告大里區精華地段市場用地（市七）合併廣場用地（廣二）BOT案，該地位於德芳路二段與永隆路交叉口，為大里二期重劃交通重要樞紐，現況是德芳興市場及停車場，經發局表示，為再創造大里多元商機，自即日起至今年8月14日下午5時止，公告徵求民間單位，以BOT模式結合多目標使用，並打造共融遊戲場，創造新型態樂齡生活複合式商場。

台中市市95市場用地位於工業區一路72巷，緊擁東海大學及中科生活圈，為使市場用地發揮最大效益，台中市政府經發局公告徵求民間參與投資，期間自即日起至6月13日止，希望以BOT模式結合都市計畫公共設施多目標使用，打造現代化複合型商場，歡迎民間機構踴躍投資，共創新型商機。

備受地方期待的台中市豐原轉運中心營運移轉（OT）案10日正式簽約，由市府交通局長葉昭甫與民間機構「台灣全聚德股份有限公司」董事長黃丁士共同主持簽約儀式，未來將引進至少25條市區客運路線進站，轉運中心不只搭車功能，民眾還可逛街、用餐、喝咖啡，打造豐原成為山城地區含金量最高的交通樞紐。

陳其邁市長上任後積極推動促參開發案件，今年上半年促參績效卓越，經財政部公布及認列民間投資金額高達620億元，為109年4.76億元的130倍，位居全國之冠（第2名臺北市311億元、第3名新北市183億元），另外市長為肯定同仁的努力，大幅加碼個人及團體獎金。

國立清華大學今（15）日正式公布喜訊指出，清華桃園醫院設立計畫14日傍晚獲衛福部醫事審議委員會審查通過，清華醫院將落腳桃園航空城內，各類別病床共計910床，初期包括一般急性病床200床。除服務桃竹苗地區，也將善用地利之便，發展國際醫療，醫院將採政府零出資的BOT模式招商開發，預計116年完工營運。

彰化縣政府16日上午在台北市天成大飯店舉辦「鹿港轉運站新建營運移轉案」招商說明會，預計12月份正式公告招商，明年完成綜合評選與簽約，簽約後4年內興建完成並開始營運。說明會由彰化縣長王惠美親自主持，多家企業出席踴躍，縣府與廠商充分溝通。另一場招商說明會將於19日在台中市裕元花園酒店辦理，歡迎企業踴躍參與。王縣長期許在彰化建縣300年前夕，帶來鹿港風華再現的好消息，也期盼更多企業青睞，踴躍投資彰化。

結合公車站、旅館、停車場、商場、美食街、影城等複合式交通轉運設的鹿港轉運站，彰化縣政府16日上午10點在台北市天成大飯店1樓天美廳、跟19日下午3點在台中市裕元花園酒店4樓西側包廂辦理BOT案招商說明會，縣長王惠美除將親赴主持外，10日並在縣府召開記者會，呼籲廠商要把握難得機會以免向隅。 

緊鄰洲際棒球場、坐擁仁美與崇德生活圈的「市31」BOT案15日起公告招商條件，市府經發局參考多方意見，符合現行法規下調整兩大條件，包含不限制投資人經營零售批發業實績、委託第三方營收財報或稅報可作為變動權利金計算依據，藉此增加投資人營運及招商彈性，吸引更多潛在廠商參與投標。

為增加民間投資誘因及考量目前國內投資環境，並活化公有閒置土地，高雄市政府觀光局辦理「高雄市蓮潭湖畔都會度假園區BOT案」，即日起開放申請，至107年12月5日截止，採促進民間參與公共建設方式辦理，特許年期為50年。

記者黃志政／台中報導