# 高雄美術館特區  

高雄市鼓山區美術館豪宅昨（6）日發生一起離奇命案，一名男子疑似遭凌虐打死，屍體被對折後塞進袋子，再被放入衣櫃。據了解，事發社區其實是當地頗有名氣的豪宅區，再加上台積議題延燒多日，房價出現飆漲，也有在地房仲分析凶宅恐讓事發單位未來坐落的房價。

近期有新聞指出，高雄豪宅客不手軟，以單價73萬/坪購入美術館特區豪宅，再次突破高雄房價天花板！其實，對於頂奢族群來說，選擇寓所價格不是唯一考量，而是精華地段、永久景觀、建築品味的精準眼光！

高雄美術館特區、農16特區、巨蛋商圈及亞洲新灣區為高雄4大豪宅指標區段，其中，農16近年集結近800億投資案，房市強勁，遠雄建設推出20至40坪，1至3房的輕豪宅「PARK16」，搶攻單身貴族及頂客族，開價52至62萬，總銷34億元，目前已成交44戶，有成交戶實登價格每坪躍上55萬。遠雄房地產行銷協理楊士瑩表示，高雄城市發展分為南、北兩大核心，北高雄以農16、美術館和漢神巨蛋為軸心，南高雄則為亞洲新灣區，其中坐擁上萬坪凹子底森林公園的農16特區，有捷運紅線行經，投資額達400億元的富邦人壽BOT案、23億元的聯上停35BOT案以及義享天地陸續到位，兼具商業機能、人口紅利，備受關注。楊士瑩表示，農16特區為高雄的豪宅重鎮，產品都是中大坪數，已有將近12年，缺乏小坪數輕豪宅的產品推出。這次遠雄在即將通車的輕軌C23龍華國小站附近，取得422.15坪建地後，推出「PARK16」，主打「輕豪宅」，推出20至40坪，1～3房產品。