# 進場點  

2025年房市怎麼走？投資客「帥過頭」直言：「量縮、價跌、慢慢來、慢慢跌」！《下班經濟學》主持人謝哲青邀請帥過頭分享房市趨勢，他分析這5年房價狂飆53.2%，尤其新竹縣市暴漲96.8%，但2024年Q4起全台逐季回落，房市是否正式進入下行期？帥過頭點出3大關鍵趨勢，買房族必看！

台灣政府持續推動「打房」政策，穩定房市並保障居住正義，為有效遏制房地產市場過度投機，並落實居住正義，台灣政府在央行與各部門協力下，已於近年內持續推動多波「打房」措施。近日，央行再度加強第七波房市信用管制，嚴格限制貸款成數與寬限期適用範圍，以抑制高槓桿投資行為，進一步穩定房市。

台股今年以來表現強勢，但在順利站上2萬點之後，波動開始加大，2024年4月16日大盤急跌逾500點，隔日隨即大反彈超過300點。隨著5月、6月到來，台股的年度重頭戲——除權息行情也即將登場，處於2萬點高檔的階段，今年會有除權息行情嗎？又該怎麼操作？

期貨作為近年交易的熱門話題，針對期貨，我也想一談我多年在這個領域的心法以及看法，讓更多人瞭解。很多人認為期貨價格貴得讓人下不了手，實際上小資族也能交易期貨，更能進一步選擇海外期貨，讓民眾掌握進場時機，也能對海外的期貨有更多瞭解。

所謂「投資」，就是抓到趨勢，把錢放到正確產業。這些趨勢都藏在生活裡，就看你懂不懂得「發現」。但要怎麼找到這些趨勢？不妨多用心觀察身邊哪個產業需求突然增加，或是哪個產業出現結構性的變化。

短線操作策略是積小勝為大勝，藉由高勝率及多次操作累積財富。可是，長線的操作，卻能讓你一次賺足大波段，除了獲利幅度大，也可不用無時無刻盯盤。

全球央行聯手救市、產油國同意減產，帶動資金近期重回高收益債券市場懷抱。規模最大的iShareiBoxx高收債ETF5月規模大增43億美元，創歷年單月最大增長紀錄。法人表示，高收債信用利差已領先違約率走揚，從危機入市的角度來看，中長期進場點已經浮現。

隨著中國新冠肺炎（武漢肺炎）疫情獲得控制，各大城市也逐步解封，近期帶動中國A股前波跌深的大消費類股率先出現反彈。4月份，外資再度大買A股，買超金額達人民幣533億元，但現在是逢低承接的進場點嗎？