# 農地變更  

陳太太有一筆農地，去年12月她檢附持分1／1的農業用地作農業使用證明書，申請不課徵土地增值稅贈與，移轉登記持分1／3給兒子，今年她再度贈與1／3給女兒，欲比照辦理，此時應檢附重新申請的農業用地作農業使用證明書。

農業部表示，農業生產才是農地，綠能等是附加，原本農地若不再作農業使用無法取得農用證明，變更使用將被課地價稅，移轉要繳土地增值稅等，水泥化後也可能轉不回來。

為了配合光電政策，農業部陸續開放農林漁牧用地，可以變更光電使用，導致光電與保育、農地衝突不斷。農業部林保署日前預告「審查農地變更太陽光電，涉及生態檢視指引（草案）」，讓業者在規畫時，就先納入保育措施。

台灣太陽光電爭議不斷，從屏東台糖「平地造林」，到苗栗山坡地2公頃以下農地，以化整為零方式種電。農委會主委陳吉仲今（7）日親上火線，宣布強化營農型綠電設施用地變更審查，農委會將公告《農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點》，2公頃以上30公頃以下之農地變更，過去僅需縣市政府區域計畫審查委員會審查，未來必須送農委會審查；未來2公頃以下之農地變更為綠電設施，雖仍由地方政府審查，必須為「遭其他用地包圍、夾雜之零星農業用地」才會允許。

記者鄭永德／台南報導