# 軌道經濟學  

軌道經濟、重大建設、產業投資三大議題挹注國內房市利多話題，推升六都交易量，特別是台南市，因有台積電為首的半導體業者紛紛搶進南科，帶來龐大就業機會與剛性需求，包括近2年動土興建的晶圓十八廠，在南科投入超過2兆元。

軌道經濟學長期以來一直是房市不敗定律之一，也是民眾購屋時一大考量因素。當交通重要樞紐加上完善的重大建設，成熟的區域機能會吸引企業紛紛進駐，創造出龐大的就業機會與商業利益，帶動人流和金流湧入，讓周邊居住需求也隨之提升。