# 稅籍  

114 年9-10 月期統一發票已開獎，除了千萬與200 萬大獎外，雲端發票專屬獎的100 萬元獎項也備受關注。有幸運兒繳了199元電信費就幸運得100萬，然而，這次有一位得主因為其買受人為營業人，不符給獎規定，中獎無效。營業人中獎發票無效！國稅局強調曝關鍵統一發票給獎的目的在於鼓勵一般消費者索取發票以防堵逃漏稅，並保障消費權益。因此，依照《統一發票給獎辦法......

內政部推出的租金補貼專案，是許多租屋族減輕生活負擔的重要協助。不過，隨著新一年度、即民國115年（2026年）的租金補貼即將上路，政府悄悄調整了申請規定，未來，租屋處若屬於「頂樓加蓋」的民眾，即使過去該地址曾成功申請過補貼，但從明年起若為新申請案件或搬家者，恐怕將無法領取這筆重要的租金補助。究竟這項以保障居住安全為核心的新規定，會對廣大的租屋族群帶來哪些影響......

國稅局近期查獲網路賣家透過社群媒體平台經營美食團購服務，商品單價數百元至數千元不等，全年交易筆數多達4000多筆，個人帳戶全年累積存入金額高達新台幣1億元以上，顯然已達營業稅起徵點，卻未依法申請稅籍登記報繳營業稅，將對該名賣家裁處補繳營業稅300多萬元，另須處以罰鍰。上網賣東西注意！國稅局嚴查營業稅申報財政部中區國稅局提醒，若民眾經常性以營利為目的於網路銷售......

不動產詐騙事件頻傳，不論是買賣或是贈與，透過專業人士辦理房屋移轉事宜務必要小心。日前有一樁「台版地面師」詐騙案件，成員遍布警界、司法、戶政單位，在短短一年內假冒過世者繼承人，詐領多筆不動產變現，共取得1億4925萬餘元不法之財。對此，嘉義市政府財稅局表示，民眾名下有房產，務必申辦「稅籍異動即時通」，有助提前發現異常交易，此外，警方也分享4招防詐方法，不怕房產......

民眾在繼承未辦理保存登記的建物時，流程會更加繁雜，資深地政士就提到，有民眾要辦理移轉登記時，發現繼承來的父親房產，地上物未辦理保存登記，也就是沒有建物產權，且房屋稅籍還登記在往生父親名下，也沒有申報遺產稅和辦理繼承登記，想轉賣變得相當麻煩。

財政部中區國稅局宣布，2024年營業稅查核從4月1日開始，特別鎖定六大類店家：黃金地段的商家、排隊名店、夜市攤販、媒體報導過的店、理髮店，以及不動產租賃業。國稅局提醒，如果店家發現自己有漏報稅的情況，最好在3月31日前主動補報並補繳稅款，這樣可以免罰款。

為了遏阻逃漏稅並維護租稅公平，屏東縣政府財稅局進行114年度地價稅稅籍及使用情形清查作業，將持續辦理至9月30日止，將針對特別稅率用地（包括自用住宅用地、工業用地）、減免地價稅土地，及農業用地變更使用等項目進行查核，核對是否適用自用住宅用地優惠稅率或其他減免規定。

新北市民看過來！新北市稅捐稽徵處近日公告，2025年房屋稅稅籍及使用情形清查作業即將開跑，為維護租稅公平及健全房屋稅籍，自2月起進行清查作業，如果發現房屋有新增、改建等變更，應依規改課或補徵稅務。不過也要注意，房屋稅2.0新制新增自住房屋必須符合「設有戶籍」條件，才能享有優惠稅率，若還沒登記，請於今（2025）年3月24日以前辦竣戶籍登記，免申報即可享優惠稅率1.2%；若本人、配偶及未成年子女全國僅持有一戶自住房，且房屋現值在一定金額以下，稅率則能降到1%。

近年來，房地產詐騙和盜賣土地案件頻傳，民眾的財產安全受到威脅。為此，北市財政局所屬稅捐處全國首創「稅籍異動即時通」服務，為不動產交易安全再添保障。

北市稅捐處提醒民眾，113年地價稅繳納期限至11月30日止，因適逢例假日順延至12月2日。為方便民眾繳納稅款，稅捐處提供多元繳稅管道，除了傳統的金融機構繳納外，民眾也可以多加利用線上繳稅服務，省時又便利！

為預防不動產詐騙案件發生，臺北市稅捐稽徵處首創推出「稅籍異動即時通」服務，25日起率先全國開始試辦！民眾可透過稅捐處官網或就近至任一分處申請，無須繳納任何費用，就能即時掌握名下不動產申報移轉的第一手資訊，協助民眾把關財產安全，歡迎多加利用。

28歲的陳姓男子設籍嘉義市，未辦理稅籍登記便在蝦皮購物網站經營網路商店。經調查，陳男於2022年5月1日至2022年6月30日的兩個月內，訂單金額高達4,100多萬元，並陸續將3,900多萬元提領至其個人帳戶。財政部南區國稅局民雄稽徵所因此核定陳男應繳營業稅219萬4,300元。然而，陳男在接到繳納通知後，逾期不繳，最終被移送至行政執行署嘉義分署強制執行。

臺北市稅捐處為維護稅籍正確性及落實房屋稅稽徵，每年辦理的房屋稅稅籍釐正作業將至11月30日止，釐正重點包括老舊及低價房屋是否已拆除、房屋使用情形與適用稅率是否相符、減免稅房屋是否符合減免規定、有無新建、增建、改建房屋等事項。另為維護納稅義務人權益，亦將主動運用機關通報資料(例如公益出租人、社會住宅包租代管、災害通報等)辦理房屋稅減免。

近日賴副總統老家房屋稅及地價稅是否繳納議題，持續受到關注，新北市政府財政局稅捐稽徵處就相關稅籍設立及核課情形說明表示，有關賴副總統萬里房屋未設立房屋稅籍部分，依房屋稅條例第7條規定，應於新建、增建、改建完成之日起30日內，「主動」向稽徵機關申報設立稅籍據以課徵房屋稅。本案房屋因未依房屋稅條例第7條規定主動申報，新北市政府於今年11月間已2次通知房屋所有人補正申報，惟稅捐處至今仍未接獲房屋所有人申報稅籍資料。該房屋不曾申報設籍，當然就沒有繳房屋稅，也自然不會有房屋稅繳稅紀錄。

有關賴副總統位於新北市萬里區老家，經查未申報設立房屋稅籍，因房屋稅條例第7條規定納稅義務人應負申報義務，新北市政府並非民進黨指稱之怠惰不作為，請民進黨勿扭曲因果關係。

財政部今天指出，今年前7月房屋稅實徵870億元，刷新歷年全年紀錄並提前達成預算目標，主因包含部分縣市調升稅基、實施囤房稅率等；同時，今年非自住用房屋69萬戶、年增2.8%，為民國109年以來首次正成長。

財政部在今年8月時修正「稅籍登記規則」等法規，明訂網路賣家應在銷售網頁、APP等，應清楚揭露營業人名稱及統一編號；而Yahoo拍賣等平台業者，必須負擔保管及提示會員交易紀錄的協力義務。相關規定在2023年1月1日正式上路，將影響既有7萬多名的網路銷售營業人，財政部也給予免罰輔導期，直到同年4月30日止，而1月1日後新設立的業者，自然適用新規定，需立即揭露相關訊息。

財政部公布最新房屋稅籍縣市歸戶統計，截至2019年底全國共799萬人持有房屋，持有一戶者占71.3％；持有4戶以上者以新北市5.33萬人居冠，其次為台北市4.13萬人，台中以3.2萬人居第3。對此，財政部官員分析，持有4戶以上者，所在縣市大多人口基數高，且都市化程度都具有一定規模，因此吸引民眾置產購屋。

行政院去年8月將小規模商家導入行動支付租稅優惠，延長至2025年，但實際申請適用名單中，竟有連鎖餐飲業者。財政部官員表示，《營業稅施行細則》中的「規模狹小」在並無明確定義，業者申請稅籍登記時，若涉及虛偽隱匿，國稅局將依據具體事證，逕行取消其小規模營業人適用資格；對於連鎖餐飲業遭檢舉疑似藉由行動支付之導入，規避開立統一發票，國稅局將進行稅籍清查。

Uber今年4月重返台灣，並於上周以荷蘭商「UberB.V.」公司名義向台北國稅局完成跨境電商稅籍登記，據了解，Uber規劃就4月重返台灣後所賺取的叫車服務收入繳納營業稅。不過，過去Uber在台公司「台灣宇博」積欠約2億元稅款仍未繳納，也無法向「UberB.V.」追稅。

地方中心／台北報導

立法院財政委員會30日初審通過《加值型及非加值型營業稅法》部分條文修正草案，未來跨境電商需在台辦理稅籍登記，並刪除現行買受人免稅的門檻。