# 科技宅  

過去因半導體設廠題材而大漲的「科技宅」熱潮，近期出現明顯降溫。住商機構統計實價登錄資料，對比南二都2024年與2025年科學園區周邊房市表現，無論台南南科或高雄楠梓產業園區周邊行政區，交易量幾乎全面崩跌5至8成，房價也出現不同程度修正，顯示在央行信用管制與限貸政策夾擊下，過去靠產業題材撐起的房市買氣已明顯退潮。住商機構高屏區協理林棋博指出，2025年房市在政......