# 水岸豪宅  

基隆某建設股份有限公司因欠稅超過億元，位於暖暖區「十勝苑」社區的水岸豪宅被拍賣，但6日大砍639萬元，以三拍底價1142萬元價格仍無人投標，日前改為特別變賣程序，在公告後短短3小時內，就被一名神秘女子以229萬元保證金支票買下，創下史上最快成交紀錄。

放眼世界各地房地產，可以發現景觀住宅實為居住、投資首選，能參融大自然美景在生活共伴，正是水岸住宅最大特點，「峰源」位於大稻埕水岸第一排，在家享有20米寬而無棟距的水岸景觀，大稻埕煙火首席視野。

依據實價最新揭露資料，位於台北市內湖區的水岸豪宅「樸山水澗」頂樓戶於今年8月售出，交易總價9,000萬元，單價為每坪133.1萬，今年台北市水岸豪宅交易表現不俗，主要聚焦在內湖區碧湖以及中山區大直兩個地段，統計今年1～8月共交易10筆，平均每月有1.2戶售出，總銷金額高達16.7億。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，水岸豪宅有景觀優勢，在台北市具此特色的豪宅區域也很有限，先前因房市盤整及央行管制，讓豪宅議價彈性提高，故這波資金回台風潮下也挹注了台北市的水岸豪宅。

台塑集團已故創辦人王永慶生前出資買下的觀音鄉土地，如今因桃園航空城開發案使得行情看漲，台塑集團創辦人王永在位在明水路的豪宅，也同樣有「河床地變黃金地」的小傳奇。