# 機場捷運Ａ７重劃區  

在買房的過程中，交通便利性往往是考量的重要因素之一，捷運沿線的房價差異更可能創造「房價凹陷區」，成為高性價比的購屋選項。統計北部捷運路網7大路線近2年房屋價格，結果發現機場捷運的泰山貴和站（A6），比體育大學站（A7）周遭房價便宜10%，更比泰山站（A5）周遭房價便宜30%以上，成為買方經濟實惠的入手標的。

北台灣目前熱門重劃區中，以A7重劃區具有機場捷運及產專區紅利，加上價格相對A9站林口低，是北台灣少數仍具2字頭房價的區域，吸引不少首購、換屋族群入住。除了中華郵政、華亞科技園區等產專區帶來的就業人口紅利外，交通部分有機捷A7站、林口交流道，同時生活機能也可吃到A8站長庚醫院生活圈，及A9站林口三井Outlet商圈。

台灣近年來房價不斷創新高，民眾購屋負擔居高不下。但讓許多民眾不解的是，新房子越蓋越多，尤其重劃區更是一片「黑壓壓」，整片新房子到了晚上大多沒點燈、沒人住，但房價就是降不下來。

桃園機場捷運通車，帶動沿線各站潛力區房市爆紅，尤其桃園A7重劃區，是近年房市矚目新焦點。A7重劃區為行政區劃在桃園市，生活圈卻與新北市緊密相連，到達台北市、桃園機場僅需20分鐘，串聯起大台北一日共同生活圈。

A7重劃區為大台北地區近年最火熱的房市推案重鎮，2019年總推案量逼近800億元，排名全台第2。專家分析，該區之所以備受各方看好，主要是因為由政府打頭陣投入大量資源發展，加上房價僅2字頭，是大台北購屋CP值最高的區域，房市買氣也在機場捷運通車帶動下直線攀升。