# 日本REIT  

009817最近討論度升溫，很多人以為它很複雜，其實核心邏輯只有兩件事：第一，它本質是投資日本REIT指數ETF的基金中的基金，收益來自日本各類不動產的租金與配息；第二，績效關鍵不在操盤技巧，而在你是否看好日本房地產景氣，以及利率與日圓走勢。想清楚這兩點，就知道適不適合自己...009817這陣子被不少人點名，原因很單純，日本經濟復甦、日股創高，再加上日圓波......