# 大樓管理員  

台灣公寓大廈管理立法近三十年卻不見明顯成效，立法前既有的老舊社區大樓仍保持原有散漫習性，無法對應法規發揮公共利益。除了政府消極不作為，「公寓大廈管理知識匱乏」實為主要原因。

台北市中山區金財神大樓一名住戶出面控訴，大樓管理員「乞丐趕廟公」！不但要求住戶繳交「5000元入住費」，還自創「紅磨坊管委會」，要求住戶繳交管理費，卻根本沒有核備，也沒有翻修大樓設備。另外，在過去30多年，大樓管理員還帶著全家人住在大樓頂水塔旁加蓋鐵皮屋，去年大樓管委會成立後，管理員還提告，拒絕點交公基金和其他文件。