# 商辦市場  

在當前全球供應鏈重組與台灣產業轉型的大背景下，企業對於辦公空間的選址思維正經歷一場劇烈翻轉，過去，企業偏好進駐極度飽和的台北市傳統核心商業區，然而，隨著台北市區商辦租金屢創新高，加上交通壅塞帶來的隱形時間成本，敏銳的企業主與投資者開始將目光移向「首環效應」顯著的捷運樞紐。其中，坐擁環狀線秀朗橋站共構優勢、具備強大交通補給動能的中和，正以「冠德K TOWER-......

台中烏日高鐵特區商辦市場近年出現明顯轉變，企業選址思維不再以價格為唯一考量，而是逐步轉向員工福祉與永續發展。位於高鐵門戶核心地段的登陽 ICC，近期成為北部與南部大型企業布局中部的重要標的，反映高品質商辦需求快速升溫。市場觀察指出，過去企業購置商辦多以議價空間與投資報酬為優先，如今則更重視交通效率與人才留任。企業高層普遍認為，穩定人才結構與提升員工工作便利性......