# 台南園區  

科學園區題材，過去常被視為預售市場「買氣保證」，但2025年前11月情勢明顯翻轉。永慶房產集團統計各大科學園區所在行政區預售交易量發現，竹科與高雄園區周邊預售交易量年減都超過8成，園區利多不再能單獨撐起市場動能。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，預售市況延續2024年下半年低迷，消費者轉趨保守觀望，加上「第七波信用管制續行」使投資買盤退場，量能因此迅速量縮。在......