# 可負擔  

民間團體19日到行政院前，痛批內政部上月召開協商的「社會住宅租金分級收費原則」，強行通過依照「身分別」而非以「所得分級」計算社宅租金，是政策開倒車。對此，桃園市政府也呼籲中央，社會住宅應依照住戶可負擔原則訂定租金，減輕民眾租屋負擔，同時建立永續財源，落實社宅安居的居住願景。市長張善政也強調，社會住宅除了財務自償外，更肩負起照顧弱勢的責任，提供可負擔的租金，讓租戶在社宅安居，才是落實居住正義的第一步。

通膨怪獸來襲、帶動房價高漲，形成一股幾乎席捲全球的焦慮型購屋風潮，迫使全世界人民吶喊：「給我『負擔得起的家（AffordableHousing）』！」，各國官方紛紛為房市問題頭疼不已。

新冠疫情衝擊下，全球利率跌入谷底；在美國，由財政部認證的社會住宅社區發展債券基金，10年平均投資報酬率達3%，已累積21億美元資產，創造11.9萬戶可負擔住宅。在零利率時代，這類基金提供穩定報酬，為社會基礎建設帶來正面價值，符合ESG（環境、社會、治理）的原則。台灣影響力投資協會副理事長、前富達投信董事長王友華呼籲政府創造誘因，引導資金進入可負擔住宅，打造社宅生態系統，解決年輕人的居住困境。

本國中央政府實施房地合一稅2.0版，加重及延長短期買賣房地產的獲利課稅，對囤房稅持保留態度，各方論點不一，論述破碎，連國民黨資深立委都聯合起來出面喊話：「政府打房作半套，無法實現居住正義，年輕人無法買房。」

北漂青年議題延燒至台南！為搶年輕人選票，國民黨台南市長候選人高思博今（12）日提出他的青年政策3大主軸，要讓台南青年「住得起、生得起、養得起」，更要在台南推出「可負擔住宅」，讓年輕人得以在家鄉工作；高思博更效仿行政院長賴清德2010年競選台南市長時所引用的台灣文學家葉石濤名言，他也要讓台南成為「一個適合人們作夢、幹活、戀愛、結婚、悠然過活的地方。」

根據世界自然基金會（WWF）的《地球生命力報告2018》，我們人類每年消耗的資源比地球能夠再生的資源多出70%。不過，該報告指出，改變方向仍有可能。

美國、日本、英國、法國等已開發國家近年陸續面對不同的棘手難題，包括移民問題促成民粹主義興起、所得增加緩慢讓勞工憤怒，人口高齡化將導致原就沈重的公債負擔更加沉重。英國重量級期刊《經濟學人》最新一期指出，澳洲人的所得穩定增加，擁有負擔得起的社會福利，普遍支持接納移民，公債占GDP比重低，世界各國面對接踵而來的危機，或許可向澳洲學習。