# 南軟  

受惠於台積電設廠議題，讓「科技園區」周邊房市跟著沾光，郊區房價也喊得震天價響。根據統計，北市兩大科學園區周邊房價持續上漲，南港軟體園區站周邊平均單價72.2萬元，內科的西湖商圈平均單價也已來到71萬，3年漲幅約15.9%，難以高攀的房價，讓房價只有港湖1/3~1/2汐止與基隆，成了兩大園區客置產的新焦點。

行政院院會今（12）日討論「都市型工業區更新立體化發展方案」，是為了要解決目前產業缺地問題，經濟部準備將目前工業區容積率，從現行210%，提高到最高360%，經濟部次長龔明鑫表示，目前南港軟體園區的容積率即為360%，其他工業區容積率提高後，應該不會有開發超量的問題，不過，行政院長賴清德今天聽取後仍裁示，相關部會應該注意容積率提高後，周邊聯外道路及公共設施配套問題。

記者曹登華／台北報導