塭仔圳自救會赴立院民進黨團表述塭仔圳市地重劃第一種住宅區容積率過低並請國土署介入調查訴求? 塭仔圳地主權益促進會理事回應了

2024-01-09 19:11

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新樹路拆除前。(圖/新北市城鄉發展局提供)

新樹路拆除前。(圖/新北市城鄉發展局提供)

塭仔圳地主權益促進會理事劉義郎: 當初為了他們才延後的這麼久,現在我們都捐出土地,我們也參與重劃,結果他們這些人要來說他們不是人,難道我們不是人嗎?

針對塭仔圳自救會今(9)日上午前往立法院民進黨團,表述塭仔圳市地重劃第一種住宅區容積率過低並請國土署介入調查之訴求,塭仔圳地主權益促進會理事劉義郎表示,我們的土地都是地主的土地要捐出來當做是公共設施,那這些所謂要排除的人,他們就沒有要參與重劃,那他們就沒有捐所謂的公共設施分攤的土地,那他們現在又抗爭說他們現在的容積率115%,要提高到400%或是多少這樣子,然後又說什麼不公不義,我們當初為了他們才延後的這麼久,那現在我們都捐出了土地,我們也參與重劃,結果他們這些人要來說他們不是人,難道我們不是人嗎?

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劉義郎:我們有捐土地,他們沒有捐土地,那他們就要享受這些公共設施,包括這些公園綠地道路都些,他們都可以享受到,這個世界上有這種不公平的事情嗎?

我們有捐土地,他們沒有捐土地,那他們就要享受這些公共設施,包括這些公園綠地道路都些,他們都可以享受到,那你覺得這個世界上有這種不公平的事情嗎? 現在這些人又來說要怎樣的權益,對我們這些願意參與的大多數的地主是有失公允的,我們在這邊要表達看法,我覺得這個世界上要有一些公平正義的。

新北市政府城鄉局: 中央主導的桃園航空城、土城彈藥庫區段徵收案均有建物保留、容積折減情事,塭仔圳市地重劃非屬特例,歡迎國土署邀集相關權利人及各縣市針對該類型案件進行討論

新北市政府城鄉局則發文回應,尊重自救會表達陳情意見的權利;惟公平負擔原則不容挑戰,中央主導的桃園航空城、土城彈藥庫區段徵收案均有建物保留、容積折減情事,塭仔圳市地重劃非屬特例,也歡迎國土署邀集相關權利人及各縣市針對該類型案件進行討論。

新北市城鄉局長黃國峰表示,塭仔圳地區原屬57年淡水河洪水平原一級管制區,實施禁、限建管制,62年新莊都市計畫劃設為農業區,後於都市計畫檢討、審議階段,有合法聚落、廠家希望排除重劃,經市府與土地所有權人溝通協調,歷經新北市及內政部都委會審慎討論,將28處合法聚落原地保留並排除重劃範圍,都市計畫已於109年8月發布實施,相關資料均可於城鄉局網頁公開查詢,絕無黑箱作業。

合法建築排除整體開發,改採容積折減的機制,其實全國整體開區案例比比皆是,基於公平負擔原則,塭仔圳地主均需共同負擔公共設施,自救會沒有負擔45%的公設但也享受公設帶來的服務,故以「第三種住宅區」容積率210%乘以0.55,給予115%的容積率,如此一來,對參與整體開發、負擔公設的地主,方為真正的公平正義,自救會不願接受,執政黨立委也應認真了解全貌、以正視聽。

至於張會長提到,無法忍受侯市長表示無陳抗一節,新北市政府地政局前業說明,109年9月重劃拆遷補償正式啟動後,確實無針對拆遷進行陳抗事件,這也才獲得蔡英文總統頒發112年的公務員傑出貢獻獎

至於張會長提到,無法忍受侯市長表示無陳抗一節,新北市政府地政局前業說明,109年9月重劃拆遷補償正式啟動後,確實無針對拆遷進行陳抗事件,這也才獲得蔡英文總統頒發112年的公務員傑出貢獻獎;至於提到因重劃工程造成鄰損的部分,市府已將相關資料已交由第三方公正單位鑑定中,後續依鑑定結果辦理,不會閃躲。

最後,新北市政府再次呼籲,新泰塭仔圳市地重劃案為大台北生活區1000萬人口翻轉改變的重要契機,既有合法建物已排除重劃,得以保存建築就地改建,參與重劃的地主,也提供了土地供作公共設施及費用負擔,一切依法推動,請執政黨立委莫要為了選舉聲量就混淆事實並任意連結,口水戰是一時的,地方發展建設才是市民樂見,切勿為了個人選舉聲量,失了北台灣千萬人的心。

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