台北文創爭議落幕 誠品買下商場旅館 「6成包底」繳權利金

2015-05-10 23:30

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誠品決定買下台北文創旅館與商場的產權,同時以類似「包底」方式承諾給予市府一定金額的權利金。(資料照,楊子磊攝)

誠品決定買下台北文創旅館與商場的產權,同時以類似「包底」方式承諾給予市府一定金額的權利金。(資料照,楊子磊攝)

台北文創問題終於解決!在市府柯文哲出面與富邦董事長蔡明忠、誠品大股東童子賢出面協商後,誠品豪氣的決定買下旅館與商場的產權,同時以類似「包底」方式承諾給予市府一定金額的權利金,富邦也答應將對是否符合文創有疑慮的企業遷出文創大樓。

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據知情人士指出,8日的會商,蔡明忠是表達希望市府買回去的意願,但柯文哲並不接受,之後蔡明忠即遊說童子賢,希望誠品把台北文創買過去,富邦願意以成本價賣給誠品,甚至虧損一點都沒關係。童子賢評估並與誠品討論後,接受此議案,決定買下台北文創大樓的商場與旅館的產權。

過去台北文創的爭議之一就是誠品經營的部份未開台北文創的發票,引來是否讓市府少收權利金的疑慮;此外,誠品旅館價格高但住房率又低,同樣引發爭議。不過,在誠品買下產權後,未來誠品與市府是直接關係,市府就無權利金收到與否的疑慮;此外,誠品亦承諾以住房率至少6成為繳交旅館權利金的底限,這部份可讓市府保證收到權利金,同時外界也不會再把焦點放在旅館價格高低上,因為,如果誠品有本事賣出每晚數萬元的房間,市府收到的權利金也高,就沒什麼話好說了。

而對富邦而言,商場與旅館的產權賣給誠品後,問題立刻就「少了一半」也單純化,管理面積只剩下辦公大樓部份,富邦承諾針對進駐辦公室的企業,那些不符合規定者就遷移出去;此外,也承諾出資支持文創作公益。

至於誠品到底要花多少錢買下產權,外界估計大概在30-40億元之間,富邦會依總體建造成本,再依其購買面積比例計算。

 
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