持續觸底回溫!房仲業前四月營收年增13% 近四年最佳 

2018-07-24 13:36

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根據官方統計資料顯示,今年前四月的不動產仲介業的營收(佣收)為141億元,年增約13%,為近4年以來表現最好的一年。(呂紹煒攝)

根據官方統計資料顯示,今年前四月的不動產仲介業的營收(佣收)為141億元,年增約13%,為近4年以來表現最好的一年。(呂紹煒攝)

根據財政部最新不動產仲介業營收統計資料顯示,今年前四月的不動產仲介業的營收(佣收)為141億元,年增約13%,且為近4年以來表現最好的一年,若以區域表現來看,雙北市的不動產仲介業營收持續觸底回溫,南台灣的台南與高雄市則是年增率成長最明顯的區域。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市從2016年房地合一上路後,市場嚴重觀望、交易量縮,依財政部不動產仲介業營收統計,當年1~4月市場總佣收規模為100億元,去年起則持續回溫,今年前四個月累計達141億元而為近四年新高,反映出二手市場的成交量能復甦。

以區域表現來看,台北市仍是不動產仲介業營收規模最大的區域,2018年前四月營收為41.1億元,年增約8%,新北市則是回溫到23.3億元,年增約10%,桃園市則是維持相對穩定的13.8億元,年增約3%,台中市則是以19.8億元排名第三,年增約7%,台南市則增溫到7.5億元,高雄市則增溫到14.3億元,兩者皆年增約34%,反應南台灣不動產交易市場表現維持熱絡。

曾敬德表示,從反應市場交易量的買賣移轉棟數、不動產仲介業營收統計來看,都反應出這波不動產已經觸底回溫,顯然還是最壞的狀況過去,但不代表房價有反轉向上的動能,觀察市場投資買盤稀少,目前即使交易量回升,但還是屬於自住客當道的自住市場。

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