東區門戶計畫 「世界明珠」雙11盛大開工

2019-11-11 15:59

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南港輪胎建築指標開發案「世界明珠」,於11月11日上午吉時舉行開工動土大典。(圖/甲山林提供)

南港輪胎建築指標開發案「世界明珠」,於11月11日上午吉時舉行開工動土大典。(圖/甲山林提供)

台北市東區門戶計畫中最受矚目的建築指標案,南港輪胎(2101)「世界明珠」開發案,於11月11日上午吉時舉行開工動土大典,宣告南港傾心規劃超過20年的舊廠開發案,占地近萬坪、總銷1000億的世紀大案,正式進入實質開發階段。

台日頂尖團隊聯手  打造台灣未來綠建築新地標

與會市府官員包括台北市副市長彭振聲、台北市都發局長黃景茂;建築團隊有三大聯合建築師事務所陳茂雄建築師、陳盛進建築師、日本鹿島建築株式會社副社長越島 起介、中鹿營造董事長小俣悌二、華熊營造董事長稻 豐彥與總經理周宜城等均到場參與,共同見證南港東區門戶計畫自辦都更通過第一案,跨出實質開發第一步。

典禮現場冠蓋雲集,台北市副市長彭振聲與南港輪胎名譽董事長林學圃合影。(圖/甲山林提供)
典禮現場冠蓋雲集,台北市副市長彭振聲與南港輪胎名譽董事長林學圃合影。(圖/甲山林提供)

 

北市府官員、台日建築團隊、各界領袖齊聚  打造台灣未來都市新地標

   台北市政府在2015年就選定南港區啟動總面積440公頃的東區門戶計畫,經過多年積極建設,包括交通轉運樞紐、國家級生技產業廊帶、流行音樂及文創產業、軟體及會展產業、整體跨區重劃及都市更新、公共住宅社區、公共環境與南港全區通盤檢討等,4年來中央與市府聯手積極建設,東區門戶從計畫藍圖變成眼前所見的城市榮景。雄踞東區門戶計畫核心區,歷經10年嚴格的都市計畫審查通過的「世界明珠」,右鄰北部流行音樂中心、左靠南港車站,未來又有綠廊、空橋、商業配套規劃,在立面、空間與智能等設計都是做到世界等級。聯強國際及其關係企業便看好其地段發展優勢、認同其建築理念,尚未公開銷售前,便率先購買15個樓層,合計63.58億元,作為集團全球營運中心。

      南港輪胎股份有限公司名譽董事長林學圃嚴格要求台日所有建築團隊,「世界明珠」一案必須做到創新性、獨特性及未來性,要成為世界頂級住宅為目標,要打造一座未來之都。面對極端氣候的挑戰,自然變遷天災加劇,新時代建築規劃要先透過科學分析、結合科技運用,營造出健康住居環境,滿足人類對人身居住安全的要求,實踐住宅與生態共生的「未來城市」。「世界明珠」開啟新一代住宅最必要也是最迫切的住居規格,挑戰核電廠防震等級 堪稱最艱難的建築工法,也是難以被超越的第一指標建築。

台灣建築創舉!第一個種植上萬棵喬灌木生態園區

      三大聯合建築師事務所主持建築師陳茂雄表示,「世界明珠」全案基地達9,453坪,建蔽率僅31%,將近七成面積還給大自然,在一樓開放空間範圍內,便種植逾萬棵不同品種的喬灌木,並於3樓、頂樓空中花園打造立體植栽,透過景觀園藝的栽種,形成自有生態園區,蓋出長在森林中的現代化住宅。超高綠覆率的設計、節能環保規劃,完全符合申請黃金綠建築標章的規範。

    近年來空汙塵霾呈現紫爆危害等級頻次增多,為確保本案住戶的清新呼吸品質,除戶外種植大量樹木植栽外,在室內安裝有自動環境監測系統,將對溫度、濕度、空氣PM2.5進行監測,並自動調節應變。為預防停水停電狀況發生,特別預設兩套維生不斷電系統,兼顧消防與維生機制,讓每位住戶生活品質,遇到突發狀況時也不受影響。社區安全監控系統,特別選用美國白宮認證,並獲得美國國防部、美國蘋果總部使用的全球第一品牌HID讀卡機管制系統,將門禁與
電子信箱整合,真正做到最高端社區一卡通整合功能。

「世界明珠」,引起國際知名的Discovery頻道第一個拍攝的台灣住宅工程,預計以四年紀錄打造台灣建築最高標的挑戰與過程。(圖/甲山林提供)
「世界明珠」,引起國際知名的Discovery頻道第一個拍攝的台灣住宅工程,預計以四年紀錄打造台灣建築最高標的挑戰與過程。(圖/甲山林提供)

     備受矚目的南港七星級商辦暨住宅「世界明珠」,引起國際知名的Discovery頻道第一個拍攝的台灣住宅工程,成為繼雪梨歌劇院、馬來西亞雙子星大樓、港珠澳大橋、台北101、台中國家歌劇院後,首次將鏡頭對準與人類最相關的「住宅」,並將以《打造未來都市》為主題,耗費4年時間,完整記錄「世界明珠」從無到有過程,見證一座住宅如何挑戰台灣建築最高標,暨符合綠建築又做到核電廠防震等級,誠如南港輪胎名譽董事長林學圃所形容這是世界盃建築等級,將躍上國際成台灣之光!

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