臺北首推「幸福住宅」 助新婚育兒家庭安心居住、減輕負擔

2024-09-20 14:25

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北市首創「幸福住宅」,提供給新婚家庭或育兒家庭申請承租,第一階段將於信義區、中山區、文山區優先釋出。(圖/臺北市政府都發局提供)

北市首創「幸福住宅」,提供給新婚家庭或育兒家庭申請承租,第一階段將於信義區、中山區、文山區優先釋出。(圖/臺北市政府都發局提供)

為鼓勵青年婚育,並協助減輕年輕家庭的租屋負擔,臺北市政府推出首創「幸福住宅」專案,釋出公有土地參與都市更新後分回的住宅資源,提供新婚及育兒家庭申請承租。首波釋出的4處住宅位於信義區、中山區及文山區,共計156戶住宅單元,預計於113年10月底公告招租。

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臺北市的生活消費支出居高不下,對於青壯年族群來說,結婚生育往往因高房價及高生活成本而感到壓力重重。根據臺北市地政局的數據顯示,112年12月臺北市大樓的標準住宅單價已達每坪73.6萬元,而行政院主計總處的調查則指出,112年臺北市家庭的年均消費支出高達109萬元,為全臺六都之首。針對此現象,市府期望藉由「幸福住宅」專案,利用公產資源作為示範,吸引更多民間業者參與合作,捐贈幸福住宅,幫助婚育家庭留「住」臺北,進一步維持城市競爭力。

都發局指出,過去8年營運中的社會住宅數據顯示,入住家庭的粗出生率高於同區平均,這反映了穩定的居住環境有助於促進青年家庭的婚育決策。為進一步支持新婚與育兒家庭,市府推出的「幸福住宅」專案,將透過多元模式取得住宅資源,如公有土地參與都市更新分回、公益設施捐贈、TOD增額獎勵及土管80-2回饋等,供新婚2年內或育有0-6歲子女的家庭申請承租。此外,若承租期間有子女在學區內國小就讀,承租年限最長可延至12年。

「幸福住宅」的租金將維持在市價的7折以下,並且與社會住宅一樣,依家庭收入提供每月3,000元至11,000元的分級租金補貼。育兒家庭還可享受加籤機制及育兒租金加碼補貼。首階段釋出的住宅單元包括信義區的永吉都更分回戶、信安都更分回戶,中山區的北安都更分回戶,及文山區的溪州都更分回戶,其中永吉都更分回戶預計最快於12月可供入住。

都發局進一步指出,市府已推出多項友善育兒政策,包括為育有2名以上0-6歲子女的家庭提供社會住宅加籤機制,並已於福星、青年二區、廣慈3區等社會住宅實施。此外,自112年6月起,針對承租社會住宅且育有0-12歲子女的家庭,還提供最高3,000元租金折減,至今已協助832戶家庭,約占總戶數的13%。

「幸福住宅」專案的推動,旨在讓新婚與育兒家庭在臺北市有更多的居住選擇,勇敢生育、安居臺北。有關申請承租的相關疑問,民眾可撥打臺北市住宅及都市更新中心資產經營部,電話:(02)2592-5116,或洽詢臺北市政府都市發展局,電話:(02)27772186轉0再轉2。

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