知名上市建商竟自我找碴 投資專家詹璇依跌破眼鏡

2024-06-20 09:41

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投資專家詹璇依歸納看房經驗,指出建商名聲、蓋房品質、售後服務是購屋者必須考量的重點。(圖/擷取自詹璇依臉書)

投資專家詹璇依歸納看房經驗,指出建商名聲、蓋房品質、售後服務是購屋者必須考量的重點。(圖/擷取自詹璇依臉書)

台股不斷創新高衝上23000點,也帶領台灣的房市熱絡,假日時從北到南的新建屋,看房的人潮絡繹不絕。這次熱潮中,首購族和有剛性需求的買主,是主要消費群體,安全與住屋品質成為關注的焦點,知名上巿建商皇普建設,成立40週年,近期主打BIM建築資訊模型及PES專業工程監督兩大新品牌政策,讓看過超過上百間房子的投資專家詹璇依眼睛為之一亮,直言購屋者最在乎的品質,皇普建設比購屋者更在意!

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品觀點Youtube頻道《小姐姐的財經基湯》主持人詹璇依在臉書提到,這幾年無論是台中或台北,因為工作還有陪家人朋友看房子,無論成屋或預售屋,都有豐富的看房經驗,但比起成屋眼見為憑,好壞一翻兩瞪眼,預售屋主打的願景美好,卻往往叫人更容易失望。詹璇依舉例說,有朋友找到地段坪效都超完美的房子,蓋房的速度也超英趕美,但是住不到半年就發生漏水悲劇,品質叫人不勝唏噓!另外,也聽過朋友說,預售屋交屋之後,才發現車位停不進去或是馬桶不通,叫人欲哭無淚!

詹璇依指出,沒有滿分的房子,只有肯負責的建商,大家都在乎房子的品質,畢竟這筆是多數人一生中最重的花費,所以買房前該去了解建商的名聲,從蓋房的品質,到建材的用心,規劃的細膩跟舒適度,甚至售後服務都非常重要,而這些皇普建設都有,甚至還請來公正第三方「找自己麻煩」,領先同業。

皇普建設表示,BIM(Building Information Modeling),簡單來說,就是透過數位科技,在電腦上先蓋一間房子,協助規劃、設計、施工、營運與維護工作。這項技術從2D繪圖進化至3D繪圖,避免發生錯誤,改善生產效率,降低碳排放,有效減少日後交屋後出現問題的可能。PES(Professional Engineering Supervision)專業工程監督則是將施工查核工作託付給專業公正的第三單位。台灣公共工程建設皆需辦理專業營建管理(PCM)來確保施工品質,而一般住宅興建並沒有相關規範。但皇普建設以超越業界的標準自我要求,聘請專業工程管理顧問來「找自己的碴」,確保施工符合規範,保障購屋者權益,落實品質管理。

財經專家黃世聰也強調,買房除了要看地段、潛力、格局與價格外,建商的評估也相當重要。尤其在AI浪潮崛起的今天,科學技術提升建築品質,讓購屋者能安心買好宅。皇普建設透過BIM和PES等新技術,引領營建業新浪潮,讓公司降低成本,節能減碳,蓋好屋、賣好房,達成雙贏局面。

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