複製成功重劃經驗 青溪特區將成桃園移居新亮點

2018-05-28 18:33

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桃園青溪特區在重劃加值與綠廓活化兩大亮點加持下,業者推出在1579坪大面積基地上,規劃法式古典建築。(圖/鉅慶建設提供)

桃園青溪特區在重劃加值與綠廓活化兩大亮點加持下,業者推出在1579坪大面積基地上,規劃法式古典建築。(圖/鉅慶建設提供)

一日生活圈加速台北與桃園的緊密度,加上六都之中桃園的購屋負擔相對較低,使得該區成為置產成家的優質選項。其中,桃園市長鄭文燦去年底背書,可望成為桃園第四大重劃區的「青溪特區」,未來發展值得期待。

鄭文燦背書效應外溢 建商紛紛搶進

「小檜溪暨埔子自辦市地重劃區」位在桃園區青溪里,總面積39.94公頃,規劃有4.69公頃公園、1.01公頃綠地、0.38公頃停車場,以及3.02公頃文中用地,總計包含5座公園、18條道路、4座橋梁,也規畫設置1所學校及派出所,有機會發展成為桃園繼藝文特區、中路特區、經國特區後的新亮點特區──「青溪特區」。

雖該區仍持續進行公共設施工程與土地配發,但緊鄰重劃區外圍的房地產已先行啟動。據悉,目前鉅慶建設已在區內推出地上15層、地下2層,2至4房格局的建案,率先搶進該區。

前瞻加持綠軸帶建置 成此區價值核心

「青溪特區」往東銜接的桃林鐵路目前雖已廢除,但市府計畫推動桃林鐵路的自行車步道、汽機車調撥道、路廊綠美化,並成功取得「桃林鐵路及其軸帶周邊環境改善」2.9億元中央前瞻計畫補助款。

房地產人士指出,桃林鐵路綠廊化後,這條有價值的「城市綠軸帶」具備重劃加值、綠廊活化的「雙重效應」,具地段、機能、環境、交通四大優勢的「青溪特區」,將成為桃園「宜居新特區」新亮點。

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